Жалоба на действующие схемы выдачи кредита. Мы нашли деньги, чтобы вывести квартиру из залога, погасив досрочно кредит, что очень не понравилось «товарищам» покойного. Они подали на нас в суд. Суд наложил арест на квартиру.

Центральный Банк Российской Федерации
Жалоба на действующие схемы выдачи кредита
ПАО «Совкомбанк»
От Гаврилкиной Т.Ф.

Настоящим довожу до Вашего сведения, что в ПАО «Совкомбанк» в городе Москве разработаны и действуют схемы выдачи кредитов, которые способствуют «отъему» недвижимости у добропорядочных граждан.

Так, мой зять Калинин Максим Александрович в 2019 году 3 июля получил кредит под залог квартиры, которая принадлежала его жене на основании договора купли/ продажи. Калинин Максим Александрович и его супруга на момент оформления кредита нигде не работали и не имели регулярного денежного дохода. Однако, ПАО «Совкомбанк», при этом ещё был и брокер, который работал с банком за комиссию, оформил кредит в сумме 9 млн. рублей, под ставку на момент выдачи 27,8% процентов годовых.

Погашение кредита должно было осуществляться согласно графика. С моей дочерью ******* Евгенией Валерьевной Банк заключил договор залога и ещё оформил закладную на заложенную квартиру.

Далее, в мае 2020 года, ПАО «Совкомбанк» переоформил кредит на ещё большую сумму 12 000 000 рублей, при общей стоимости кредита 21 000 000 млн руб сроком на 180 месяцев под ставку 27,8% процентов годовых на момент выдачи. Общая сумма обязательств по договору в соответствии с графиком 31 000 000 рублей. Дочь ********** Евгения указана в договоре, как заёмщик 2 с полной солидарной ответственностью, также заключён с ней договор залога и оформлена закладная на квартиру.

16 декабря 2020 года зять Калинин Максим покончил жизнь самоубийством, после этого события выяснилось, что у него много долгов, в том числе указанный кредит, под который заложена Квартира. Моя дочь и я ее мать, Гаврилкина Татьяна, в панике стали искать выходы из сложившейся ситуации. Появились некоторые «товарищи» зятя, которые были хорошо осведомлены о том, что Квартира находится в залоге и есть закладная на неё.

Мы нашли деньги, чтобы вывести квартиру из залога, погасив досрочно кредит, что очень не понравилось «товарищам» покойного. Они подали на нас в суд. Суд наложил арест на квартиру. В суд подали на наследников покойного, мою дочь и ее несовершеннолетнего сына, по распискам. Дочь заявила в суде проведение экспертизы на подлинность этих расписок, так как ей не было ничего об этом известно.

Все это стоит больших денег, нервов и здоровья. Кроме того, мы все время под страхом этих «товарищей», которые, как нам кажется впрямую взаимодействуют с банком. Потому что факт погашения задолженности и вывод квартиры из под залога им стал сразу известен.

Но самое интересное и, видимо отработанное в этой схеме то, что суд не считает погашённый кредит в наследственной массе, так как ******** Евгения указана как заёмщик 2 и несёт солидарную ответственность.

Согласно закона наследники отвечают по долгам наследодателя в размере полученного наследства, в нашем случае это половина стоимости квартиры, что находилась в залоге у ПАО «Совкомбанк», но так как ************ Евгения являлась заёмщиком 2, то досрочно погашённый кредит не считается долгом покойного. Данное обстоятельство позволяет дополнительно требовать денег с наследников.

Исходя из вышесказанного, довожу до сведения ЦБ РФ, что описанная схема, явно существует для того, чтобы отнимать недвижимость.

Как может Банк выдавать кредиты на сумму 31 млн. рублей безработным гражданам, не имеющим постоянного дохода да ещё на срок 180 месяцев под 27,8% процентов годовых?? Неужели Банк при выдаче кредита не понимал, что погашать такой кредит будет нечем, только если реализовать право на залог, а именно квартиру.

Кроме того, человек, который является заёмщиком 2, вероятно, слабо понимает, что является заложником ситуации. Жизнь зятя согласно условий договора была застрахована в страховой компании ПАО «Совкомбанк», но в связи с тем, что фактом смерти явился суицид, в страховой выплате было отказано.

Приложение:
Кредитный договор;
Договор залога;
Закладная на квартиру.
Договор с брокером

С уважением, Гаврилкина ТФ

См. также

Все отзывы о Совкомбанке 919