Главная Ипотека БСПБ

Ипотека в БСПБ

Условия программ ипотечного кредитования в БСПБ для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 20% стоимости недвижимости, процентная ставка от 16.99 до 23.39%, максимальная сумма до 40 000 000 ₽ на срок до 30 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c возможностью привлечения до 4-х поручителей и обязательным страхованием. БСПБ выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома. Информация обновлена 16 августа 2026 года по данным сайта банка.

Выбор по параметрам

Бор
Стоимость недвижимости
×
Первоначальный взнос
×
20 30 40 50%
Срок
Цель




Особенности
Подтверждение дохода





Выбор банка
Обновлено 16 августа 2026
Показать 5 кредитов
 
Макс. срок
Макс. сумма
Мин. ставка
 
Кредиты 1 — 5 из 5
Таблица мин. % ставок по ипотеке
БСПБ
Расчет
до 30 лет
до 40 000 000 ₽
от 16.99%
Новостройка
новостройка дом
  • любой заемщик
  • 20% первый взнос
  • ПСК 17.71 – 21.9%
  • без справок
Таблица %
БСПБ
Расчет
до 30 лет
до 40 000 000 ₽
от 16.99%
Вторичный рынок
вторичка дом земля
  • любой заемщик
  • 20% первый взнос
  • ПСК 17.78 – 23.39%
  • без справок
Таблица %
БСПБ
Расчет
до 30 лет
до 40 000 000 ₽
от 16.99%
Коммерческая недвижимость
нежилое помещение
  • любой заемщик
  • 30% первый взнос
  • ПСК 17.71 – 23.39%
  • справка по форме банка
Таблица %
БСПБ
Расчет
до 30 лет
до 40 000 000 ₽
от 16.99%
Апартаменты
апартаменты
  • любой заемщик
  • 20% первый взнос
  • ПСК 17.71 – 23.39%
  • без справок
Таблица %
БСПБ
Расчет
до 30 лет
до 10 000 000 ₽
от 17.5%
Под залог имеющейся недвижимости
вторичка новостройка дом
  • любой заемщик
  • 30% → 0 первый взнос
  • ПСК 18.31 – 21.94%
  • без справок
Таблица %

Ипотечный калькулятор БСПБ

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке БСПБ. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу БСПБ и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Кредит
Стоимость недвиж.
до 40 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
16.99 – 25.9%
Платежи
  • Аннуитетные
Подробнее Таблица ставок
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 46 614 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 312 374 ₽
Необходимый доходот 66 591 ₽
Подробные условия
Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия 500 000 – 40 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
16.99 – 21.9%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита в рублях: от 17.71 до 21.9%

Подробные условия

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ БСПБ с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

×
Бор
Банк Ср. % Ставка Сумма, ₽ Мин. взнос Справки Срок
Альфа-Банк 6.84% 6 – 7.68% 600 000 – 70 000 000 от 20% – Без справок до 30 лет
Совкомбанк 7.87% от 1.99% 300 000 – 50 000 000 от 15% – Форма банка до 30 лет
СберБанк 14.57% 3 – 26.13% 300 000 – 100 000 000 15 – 30% Без справок до 30 лет
ПСБ 17.13% от 16.8% 700 000 – 50 000 000 0 – 90% – Форма банка до 30 лет
ВТБ 18.33% от 18% 100 000 – 100 000 000 от 5% – Без справок до 30 лет

* До подписания ипотечного договора в БСПБ рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в БСПБ

«Эксперт РА», исходя из своих данных, расположил Банк «Санкт-Петербург» на 10 месте в общем рэнкинге российских ипотечных банков. За первые полгода 2018 г. Банк выдал ипотечных кредитов на сумму 11 647 млн. руб., что на 17% больше прошлогоднего показателя.

Ипотечные программы. Приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе, обслуживаемом отделениями Банка. Клиенту доступно оформление ипотечных кредитов в рамках следующих программ: 

  • приобретение квартиры в новостройке, 
  • покупка квартиры или частного дома на вторичном рынке, 
  • приобретение апартаментов, коммерческой недвижимости и машиномест (первичный и вторичный рынок), 
  • военная ипотека (для участников НИС), 
  • целевой ипотечный кредит под залог имеющегося жилья, 
  • ипотека со льготной ставкой, 
  • рефинансирование ипотеки, оформленной в стороннем банке.

Требования к заемщику. Заявитель должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 лет до 65 лет (для женщин)/ 70 лет (для мужчин) для оформления ипотеки. Требуется также наличие постоянной или временной регистрации на территории России.

Обязательным является наличие постоянного дохода и трудового стажа: текущего – не менее 4 месяцев, общего – не менее 1 года. Банк допускает привлечение к ипотеке созаёмщиков (не более 3). Ими могут быть родственники заявителя либо любые 3-е лица. Супруг заёмщика и его родственник, если он является работодателем клиента, привлекаются в качестве созаёмщиков обязательно. Созаёмщик может быть гражданином или подданным любого государства.

Как подтвердить доход? Удостоверить доходы можно как по форме 2-НДФЛ, так и справкой по образцу Банка «Санкт-Петербург». Обязательным является подключение имущественного страхования. Тип погашения – аннуитетный/дифференцированный (на выбор клиента). Заёмщик может использовать для погашения ипотеки средства материнского капитала или государственных жилищных субсидий. Доступно оформление ипотеки по паспорту.

Льготы. Отдельные категории клиентов могут получить кредит со сниженными ставками, а именно: держатели зарплатных карт, VIP-клиенты, и лица, ранее успешно погасившие кредит в Банке.

Как подать заявку? Заявку на ипотеку можно подать онлайн на сайте Банка, либо посетив любой офис. После предоставления необходимых для оформления ипотеки документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней.

Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отзывы об ипотеке в БСПБ

В
Валентина
14 апреля 2022, 20:46

Почему не переводят деньги за продажу квартиры, прошла неделя. В договоре написано, что деньги переводят в течении 1,5 часов. Выходит вы обманываете людей? Покупатель вам ... Далее

М
Максим Оценка: 1
16 марта 2021, 10:04

Открыли аккредитив для покупки квартиры, прошло уже 2,5 недели с момента когда мы предоставили документы и сказали переводить деньги продавцу - до сих пор не ... Далее

+10 отзывов об ипотеке
БСПБ Смотреть все
Добавить отзыв

Отделения БСПБ

Лицензия
436 · информация на сайте ЦБ
Телефон
8 (800) 222-50-50 — круглосуточно
Сайт
https://bspb.ru/

Ипотека БСПБ по городам

Реклама