БСПБ

Служба поддержки
Главная Ипотека БСПБ Новостройка
БСПБ

Ипотека БСПБ “Новостройка”

Ипотека Молодая семья Материнский капитал Новостройка Любой заемщик
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 16.99 до 21.9%
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽ до 30 лет
  • Без справки о доходах

Условия выдачи ипотечного кредита в БСПБ на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 16.99%, максимальная сумма ипотеки до 40 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта БСПБ от 16 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
БСПБ
Услуга
Ипотека
Название
Новостройка
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для всех категорий Заемщиков на цели приобретения объектов недвижимости на первичном рынке жилья.
Цель кредита
  • Квартира новостройка
  • Таунхаус
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
По желанию
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Новостройка» БСПБ составляют от 16.99% до 21.9% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия 500 000 – 40 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
16.99 – 21.9%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 17.71 до 21.9%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +1% отказ от страхования после выдачи ипотеки
  • +1% без подтверждения дохода
  • +1% Отказ от аккредитива / эскроу
Уменьшение ставки
  • −0.5% для зарплатных клиентов
  • −1% при страховании жизни и здоровья
  • −0.5% Премиум/ VIP-клиент

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту БСПБ «Новостройка». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 21.5%. Доход заемщика необходим в размере от 66 591 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 40 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
16.99 – 25.9%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 46 614 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 312 374 ₽
Необходимый доходот 66 591 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 18 лет
Возраст на момент возврата
Муж. до 70 лет
Жен. до 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
  • От 12 мес. для ИП
  • От 12 мес. для нотариусов/ адвокатов
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
  • Временная регистрация

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Справка по месту прохождения военной службы
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
  • Иные документы
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Нотариусы
  • Копия лицензии на осуществление деятельности
  • Копия приказа о назначении
  • Справка из нотариальной палаты
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Учредительные документы
  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии Свидетельства о внесении записи в ЕГРП (для юрилиц, зарегистрированных до 1 июля 2002г.)
  • Копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копии квартальных отчетов (баланс, форма №1.2.3.4)
  • Выписка из банка (расчетный, валютный счет)
  • Копия оборотно-сальдовой ведомости по счету 51
  • Копии иных документов
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Не требуется
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
  • Таунхаус
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Справка об отсутствии задолженности
Страхование объекта
По желанию

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
Информация обновлена
16 августа 2026, 11:46
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

См. также

Реклама