Главная Ипотека Рефинансирование Москва

Рефинансирование ипотеки в банках Москвы

Выбор лучших вариантов рефинансирования ипотечных кредитов в 12 банках Москвы с минимальными ставками, в том числе без необходимости подтверждения доходов справками 2-НДФЛ. На сегодня наиболее выгодную программу перекредитования предлагает банк СберБанк — "Рефинансирование ипотеки" по ставке от 6%, до 27 500 000 руб., для объектов недвижимости на вторичном рынке.

Выгодные условия с наименьшим процентом для новостроек предлагает Альфа-Банк — "Семейная" с годовой ставкой от 6%. По каждой программе есть возможность расчета суммы ежемесячного платежа и переплаты на калькуляторе и отправить онлайн заявку на сайте банка. Данные обновлены .

Выбор по параметрам

Москва
Стоимость недвижимости
×
Первоначальный взнос
×
Без взноса 10 20 30 40 50%
Срок
Цель











Особенности
Подтверждение дохода







Выбор банка
Обеспечение
Заемщик
Обновлено 17 октября 2026
Показать 12 кредитов
 
Макс. срок
Макс. сумма
Мин. ставка
 
Кредиты 1 — 12 из 12
Рефинансирование
Таблица мин. % ставок по ипотеке
СберБанк · Москва
Расчет
до 30 лет
до 27 500 000 ₽
от 6%
Рефинансирование ипотеки
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 21.82 – 25.63%
  • справка по форме банка
Таблица % Сравнить
Альфа-Банк · Москва
Расчет
до 30 лет
до 30 000 000 ₽
от 6%
Семейная
вторичка новостройка рефинансирование
  • любой заемщик
  • 30% первый взнос
  • ПСК 16.48 – 26.66%
  • без справок
Таблица % Сравнить
Газпромбанк · Москва
Расчет
за 10 дней
до 30 лет
до 30 000 000 ₽
от 6%
Семейная ипотека
вторичка новостройка дом
  • военнослужащим, молодым семьям
  • 20% → 0 первый взнос
  • ПСК 16 – 25.58%
  • справка по форме банка
Таблица % Сравнить
Россия · Москва
Расчет
до 25 лет
до 2 448 000 ₽
от 17%
Рефинансирование военной ипотеки
рефинансирование
  • военнослужащим
  • – первый взнос
  • ПСК 15.98 – 38.9%
  • подтверждение доходов
+1 еще Таблица % Сравнить
Совкомбанк · Москва
Расчет
до 30 лет
до 50 000 000 ₽
от 17.49%
Рефинансирование
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 18.51 – 23.84%
  • справка по форме банка
Таблица % Сравнить
Банк Акцепт · Москва
Расчет
до 30 лет
до 30 000 000 ₽
от 17.5%
Рефинансирование вторичной ипотеки
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 18.33 – 25.86%
  • справка по форме банка
Таблица % Сравнить
НОВИКОМ · Москва
Расчет
до 30 лет
до 30 000 000 ₽
от 19.3%
Рефинансирование ипотеки стороннего банка
рефинансирование
  • клиентам банка
  • – первый взнос
  • ПСК 17.5 – 23.34%
  • подтверждение доходов
Таблица % Сравнить
Абсолют Банк · Москва
Расчет
до 30 лет
до 20 000 000 ₽
от 19.35%
Рефинансирование
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 20.82 – 23.69%
  • справка по форме банка
Таблица % Сравнить
Севергазбанк · Москва
Расчет
до 25 лет
—
от 19.5%
Рефинансирование военной ипотеки
рефинансирование
  • военнослужащим
  • – первый взнос
  • ПСК 19.85 – 26.12%
  • подтверждение доходов
Таблица % Сравнить
МТС Банк · Москва
Расчет
до 30 лет
до 50 000 000 ₽
от 21.7%
Рефинансирование
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 22.69 – 25.14%
  • без справок
Таблица % Сравнить
Уральский Банк Реконструкции и Развития · Москва
Расчет
до 25 лет
до 30 000 000 ₽
от 22.5%
Рефинансирование
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 22.23 – 25.58%
  • без справок
Таблица % Сравнить
Форштадт · Москва
Расчет
до 30 лет
до 12 000 000 ₽
от 23.5%
Рефинансирование+
рефинансирование
  • любой заемщик
  • – первый взнос
  • ПСК 23.57 – 33.15%
  • подтверждение доходов
Таблица % Сравнить

Какие банки в Москве рефинансируют ипотеку?

Заемщики могут выбирать из 12 предложений по рефинансированию ипотеки от 12 банков Москвы. Сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку декларируемую минимальную ставку получить не всегда возможно.

×

Банк Ср. % Ставка Сумма, ₽ Мин. взнос Справки Срок
СберБанк 6% 6% 300 000 – 27 500 000 — – Форма банка до 30 лет
Альфа-Банк 6.84% 6 – 7.68% 600 000 – 30 000 000 от 30% – Без справок до 30 лет
Газпромбанк 11% 6 – 16% 1 500 000 – 30 000 000 от 20% – Форма банка до 30 лет
Совкомбанк 17.49% от 17.49% 300 000 – 50 000 000 — – Форма банка до 30 лет
Россия 17.5% 17 – 18% 300 000 – 15 000 000 — – 2-НДФЛ до 30 лет
Банк Акцепт 17.75% 17.5 – 18% 600 000 – 30 000 000 — – Форма банка до 30 лет
Абсолют Банк 19.35% от 19.35% 300 000 – 20 000 000 — – Форма банка до 30 лет
Севергазбанк 19.5% 19.5% от 300 000 — Справка о прохождении службы до 25 лет
НОВИКОМ 19.55% 19.3 – 19.8% 500 000 – 30 000 000 — 2-НДФЛ до 30 лет
МТС Банк 21.7% 21.7% 1 000 000 – 50 000 000 — – Без справок до 30 лет

* До подписания договора на рефинансирование рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию и другие дополнительные комиссии и платежи банков.

Какие ипотечные кредиты рефинансируют московские банки?

Чаще всего банки Москвы рефинансируют ипотечные кредиты других кредитных организаций. Причем иногда выделенную сумму можно потратить не только на погашение ипотечного кредита в другом банке, но и чтобы закрыть потребительский кредит или задолженность по карте. Своим клиентам банки обычно предлагают не переоформлять договор ипотеки, а просто написать заявление на понижение ставки, т.е. провести реструкторизацию долга. Но эта услуга доступна не во всех банках и иногда за нее приходится заплатить комиссию.

Как правило, наиболее выгодные условия рефинансирования банки предлагают своим "зарплатным" клиентам, заемщикам с отличной кредитной историей, согласным на подключение дополнительных страховых программ.

Особенности процедуры рефинансирования

На практике рефинансирование это не просто переоформление ипотеки, это заключение нового договора при условии погашения обязательств по старому. Заемщику приходится заново подавать заявку на кредит, собирать полный пакет документов и справок, тратить время и деньги на оформление.

В среднем процесс рефинансирования ипотеки занимает от 2 до 8 недель. Также заемщик несет дополнительные расходы на оплату страхового полиса, услуги оценки недвижимости, заказ различных справок и выписок, оплату госпошлин. Пока идет процесс переоформления, по действующей ипотеке продолжают начисляться проценты. А после ее погашения, по новому займу будет действовать повышенная ставка, пока недвижимость не перейдет в залог новому банку.

Требования к заемщикам

Московские банки, предоставляющие услугу рефинансирования ипотеки, обычно выдвигают следующие требования к своим заемщикам:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация на территории РФ.
  • Возраст от 18-23 до 65-75 лет.
  • Стаж на текущем месте работы более 3-6 месяцев.
  • Общий трудовой стаж более 1 года.

Выдаваемая сумма кредита также будет зависеть и от уровня дохода заемщика. По программе рефинансирования возможно привлечение созаемщиков.

Документы для рефинансирования

В отличие от других видов кредитования, при рефинансировании ипотеки банк не только проверяет заемщика на предмет надежности и платежеспособности, но и оценивает жилье с точки зрения его стоимости и востребованности на рынке недвижимости.

При оформлении заявки клиенту потребуется предоставить документы:

  • удостоверяющие личность (паспорт, СНИЛС, ИНН, доп. документ);
  • подтверждающие доход и трудовую занятость (справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки или договора);
  • по недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
  • по ранее оформленному кредиту (договор с банком, график платежей, справку об остатке задолженности).

Варианты ипотеки

Реклама