Ипотека в банке Форштадт по ставке от 23.5% - официальные условия 2026 года, расчет на калькуляторе и сравнение с другими банками

Ипотека в банке Форштадт

Условия программ ипотечного кредитования в банке Форштадт для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 20% стоимости недвижимости, процентная ставка от 23.5 до 24.5%, максимальная сумма до 12 000 000 ₽ на срок до 30 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c возможностью привлечения до 4-х поручителей и обязательным страхованием. Форштадт выдает ипотечные кредиты для приобретения. Информация обновлена 14 августа 2026 года по данным сайта банка.

Ежемесячный платеж	50 942 ₽
Сумма кредита	2 400 000 ₽
Переплата	4 935 657 ₽
Необходимый доход	от 72 774 ₽

	Сумма, ₽	Первый взнос	Подтверждение дохода	5 – 30 лет
Со страхованием	500 000 – 12 000 000	от 20%	2-НДФЛ	23.5%
Без страхования	500 000 – 12 000 000	от 20%	24.5%

Банк	Ср. %	Ставка	Сумма, ₽	Мин. взнос	Справки	Срок
Альфа-Банк	6.84%	6 – 7.68%	600 000 – 70 000 000	от 20%	– Без справок	до 30 лет
ДОМ.РФ Банк	7.15%	6 – 8.3%	500 000 – 50 000 000	от 0%	– Форма банка	до 30 лет
Совкомбанк	7.87%	от 1.99%	300 000 – 50 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Металлинвестбанк	9.4%	8.3 – 10.5%	250 000 – 30 000 000	от 0%	– 2-НДФЛ	до 30 лет
Газпромбанк	11%	6 – 16%	700 000 – 80 000 000	от 20%	– Форма банка	до 30 лет
Банк Интеза	13.5%	10 – 17%	500 000 – 60 000 000	от 20%	– Форма банка	до 20 лет
СберБанк	14.57%	3 – 26.13%	300 000 – 100 000 000	15 – 30%	Без справок	до 30 лет
ПСБ	17.13%	от 16.8%	700 000 – 50 000 000	0 – 90%	– Форма банка	до 30 лет
Россия	17.5%	17 – 18%	300 000 – 70 000 000	от 20%	– 2-НДФЛ	до 30 лет
Форштадт	24%	23.5 – 24.5%	500 000 – 12 000 000	от 20%	2-НДФЛ	до 30 лет

Банк

Ср. %

Ставка

Сумма, ₽

Мин. взнос

Справки

Срок

Альфа-Банк

6.84%

6 – 7.68%

600 000 – 70 000 000

от 20%

– Без справок

до 30 лет

ДОМ.РФ Банк

7.15%

6 – 8.3%

500 000 – 50 000 000

от 0%

– Форма банка

до 30 лет

Совкомбанк

7.87%

от 1.99%

300 000 – 50 000 000

от 15%

– Форма банка

до 30 лет

Металлинвестбанк

9.4%

8.3 – 10.5%

250 000 – 30 000 000

от 0%

– 2-НДФЛ

до 30 лет

Газпромбанк

11%

6 – 16%

700 000 – 80 000 000

от 20%

– Форма банка

до 30 лет

Банк Интеза

13.5%

10 – 17%

500 000 – 60 000 000

от 20%

– Форма банка

до 20 лет

СберБанк

14.57%

3 – 26.13%

300 000 – 100 000 000

15 – 30%

Без справок

до 30 лет

ПСБ

17.13%

от 16.8%

700 000 – 50 000 000

0 – 90%

– Форма банка

до 30 лет

Россия

17.5%

17 – 18%

300 000 – 70 000 000

от 20%

– 2-НДФЛ

до 30 лет

                            
                                                                                                    Форштадт                                                                                            
                            
                            24%
                            
                                                                    23.5 – 24.5%
                                                                                                    
                                500 000 – 12 000 000
                                                            
                                от 20%
                                                                                            
                                            2-НДФЛ
                                                                                        
                                        до 30 лет

Условия ипотечного кредитования
в банке Форштадт

Ипотечные программы. Банк Форштадт предлагает оформление ипотечного кредита на покупку жилого недвижимого имущества – как готового, так и на этапе строительства. Оформить кредит на покупку жилья на первичном/вторичном рынке можно также под залог находящейся в собственности заявителя недвижимости. Сниженные процентные ставки действуют при приобретении строящейся недвижимости у застройщика-партнёра Банка. Льготные условия кредитования разработаны Банком для военнослужащих и молодых семей с детьми. Действует программа рефинансирования ипотеки, полученной в стороннем банке. Возможно оформление ипотечного кредита по 2 документам (без подтверждения доходов). Приобрести жилую недвижимость, в том числе под залог собственного жилья и при предоставлении 1 документа, можно также по программам «Дельта-Стандарт», которые реализует Банк Форштадт.

Требования к заемщику. Потенциальный заёмщик Банка Форштадт должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

наличие гражданства Российской Федерации;
возраст от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредитования;
трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять больше 6 месяцев;
наличие стабильного дохода (при этом его происхождение не имеет значения – заёмщик может работать по найму, осуществлять предпринимательскую деятельность или владеть бизнесом).

Получить военную ипотеку может участник НИС; кредитование возможно в возрасте до 45 лет. Заёмщик вправе привлечь не более 3 созаёмщиков, совокупный доход которых Банк будет учитывать при принятии решения о выдаче кредита.

Условия. В рамках ипотечного кредитования Банка заёмщик может оформить займ в размере от 300 000 руб. Максимальный срок ипотеки – 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса – 5% от стоимости кредитуемого недвижимого имущества.

Страхование. Обязательным условием получения ипотеки является заключение договора имущественного страхования предмета ипотеки. Страхование титула, а также жизни и здоровья заёмщика осуществляется добровольно, при отказе Банк увеличивает ставку по кредиту. Также более высокая ставка действует при предоставлении упрощённого пакета документов для оформления кредита.

Документы. Для рассмотрения заявки на жилищный кредит Банк Форштадт запрашивает следующие документы:

Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность военнослужащего;
Документы, удостоверяющие уровень доходов заявителя: справка 2-НДФЛ; выписка по счёту, на который клиент регулярно получает зарплату/пенсию; налоговая декларация 3-НДФЛ или по иной, соответствующей применяемой системе налогообложения, форме;
Свидетельство участника НИС (при оформлении военной ипотеки);
Свидетельства о рождении всех детей заявителя (при оформлении семейной ипотеки).

Оформление ипотечного кредита по 1 документу предполагает предоставление общегражданского паспорта, по 2 документам – паспорта и дополнительного документа для идентификации (к примеру, СНИЛС, заграничный паспорт, водительские права и т.п.).

Как подать заявку? На официальном сайте Банка Форштадт реализована возможность подать заявку на ипотеку дистанционно, заполнив онлайн анкету. Для оформления кредита заявителю нужно посетить одно из отделений Банка, имея при себе полный пакет необходимых документов. Банк рассматривает заявку и принимает окончательное решение о выдаче кредита в течение 1-5 рабочих дней.

Онлайн заявка

Стоимость недвиж.	до 12 000 000 ₽
Первонач. взнос	от 600 000 ₽
Срок	5 – 30 лет
Ставка	23.5 – 24.5%
Платежи	Аннуитетные
Подробнее	Таблица ставок

Ипотека в банке Форштадт

Выбор по параметрам

Ипотечный калькулятор банка Форштадт

Насколько выгодно?

Условия ипотечного кредитования
в банке Форштадт

Отзывы об ипотеке в банке Форштадт

Отделения банка Форштадт

Ипотека банка Форштадт по городам

Реклама

Ипотека в банке Форштадт

Выбор по параметрам

Ипотечный калькулятор банка Форштадт

Насколько выгодно?

Условия ипотечного кредитования в банке Форштадт

Отзывы об ипотеке в банке Форштадт

Отделения банка Форштадт

Ипотека банка Форштадт по городам

Реклама

Условия ипотечного кредитования
в банке Форштадт