Главная Ипотека Форштадт Приобретение квартиры на первичном рынке
Форштадт

Ипотека банка Форштадт “Приобретение квартиры на первичном рынке”

Ипотека Новостройка Любой заемщик ИП Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 23.5 до 24.5%
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в банке Форштадт на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 23.5%, максимальная сумма ипотеки до 12 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта банка Форштадт от 14 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Форштадт
Услуга
Ипотека
Название
Приобретение квартиры на первичном рынке
Краткое описание
Приобретение квартиры в г. Москва на первичном рынке недвижимости путем заключения договора участия в долевом строительстве. Для всех категорий Заемщиков.
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Объект расположен
г. Москва
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 3-х
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Приобретение квартиры на первичном рынке» банка Форштадт составляют от 23.5% до 24.5% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 5 – 30 лет
Со страхованием 500 000 – 12 000 000 от 20% 2-НДФЛ
23.5%
Без страхования 500 000 – 12 000 000 от 20% 24.5%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 23.57 до 33.15%

Уменьшение ставки
  • −0.25% хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей
  • −0.25% приобретение жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи»

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка Форштадт «Приобретение квартиры на первичном рынке». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 24%. Доход заемщика необходим в размере от 72 774 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 12 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
5 – 30 лет
Ставка
23.5 – 24.5%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 50 942 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 935 657 ₽
Необходимый доходот 72 774 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Есть постоянный источник дохода
Да

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
  • Коттедж/частный дом
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация жилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности
Параметры залога
Жилая недвижимость
жилая недвижимость
Владение объектом
  • Собственность
Страхование залога
Обязательное

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
Информация обновлена
14 августа 2026, 18:33
Оставить отзыв о кредитах банка

См. также

Реклама