Ипотека в Челябинвестбанке

Условия ипотечного кредитования
в Челябинвестбанке

Объём выданных Челябинвестбанком жилищных кредитов за первую половину 2018 г. составил 460 млн. руб. Благодаря этому в 2018 г. Банк занял 35 место в общем рэнкинге ипотечных банков России, составленном «Эксперт РА».

Ипотечные программы. В рамках программы ипотечного кредитования Челябинвестбанка заёмщик может получить средства на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. Также Банк разработал программу долгосрочной ипотеки (до 25 лет). Возможно оформление жилищного кредита без документального подтверждения доходов. Банк также предоставляет ипотеку на покупку коммерческого (нежилого) недвижимого имущества, в том числе и с земельным участком. Действует программа целевого ипотечного кредита на строительство дома и сопутствующие строительству расходы. Заёмщик может перекредитовать в Банке сторонний ипотечный кредит под более низкую процентную ставку. Для погашения кредита допускается использование средств материнского капитала.

Условия. Минимальный размер предоставляемой Челябинвестбанком ипотеки составляет 300 000 руб. Минимальный размер первоначального взноса составляет 5% от стоимости кредитуемой недвижимости (при условии оформления долгосрочной ипотеки с привлечением созаёмщиков и/или поручителей). Заявитель вправе привлечь к ипотеке своих родственников старше 20 лет в качестве солидарных заёмщиков. Размер процентной ставки зависит от параметров запрашиваемого кредита, типа кредитуемой недвижимости и суммы первоначального взноса.

Льготы. Банк предоставляет ипотеку по льготным ставкам следующим категориям лиц: 

• зарплатные клиенты Банка, 
• заёмщики с положительной кредитной историей,
• работники компаний, являющихся корпоративными клиентами Челябинвестбанка. 
• также скидки предоставляются заёмщикам, являющимся родителями несовершеннолетних детей.

В качестве дополнительного обеспечения (помимо ипотеки) Банк может затребовать поручительство физлиц. Обязательным является имущественное страхование приобретаемого жилья, личное страхование подключается добровольно (однако при отказе Банк увеличивает ставку по ипотеке).

Документы. При подаче заявки на жилищный кредит заёмщик должен предоставить в Банк: 

• общегражданский паспорт (для военнослужащих – документ, удостоверяющий личность); 
• документы о семейном положении (к примеру, свидетельство о регистрации брака); 
• документ, подтверждающий факт трудоустройства (например, копию трудовой книжки); 
• документы, удостоверяющие уровень доходов (справка 2-НДФЛ/по форме Банка, декларация 3-НДФЛ, справка о начислении пенсии); 
• документы, подтверждающие дополнительные доходы, при наличии (к примеру, договор аренды недвижимости); 
• документы по приобретаемому жилью (перечень представлен на сайте Банка).

Требования к заемщику. Потенциальный заёмщик Челябинвестбанка должен соответствовать следующим минимальным требованиям: 

• Наличие гражданства Российской Федерации; 
• Наличие стабильного источника дохода, размер которого соответствует сумме запрашиваемого кредита; 
• Возраст от 21 года на момент обращения в Банк до 70 лет на момент окончания срока кредитования; 
• Трудовой стаж должен составлять: общий – больше 1 года, на текущем месте работы – не менее полугода; 
• Наличие прописки на постоянной основе в пределах региона, обслуживаемого подразделением Банка.

Как подать заявку? Заёмщик может подать заявку на ипотечный кредит дистанционно, заполнив онлайн форму на официальном сайте Челябинвестбанка. Для оформления кредита нужно посетить любое отделение. После подачи заемщиком комплекта необходимых документов Банк рассматривает заявку и принимает окончательное решение о выдаче кредита в течение 1-5 рабочих дней.