Челябинвестбанк

Служба поддержки
Главная Ипотека Челябинвестбанк Коммерческая недвижимость
Челябинвестбанк

Ипотека Челябинвестбанка “Коммерческая недвижимость”

Коммерческая ипотека Любой заемщик
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 17.8 до 24.4%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 14 лет

Условия ипотечного кредита Челябинвестбанка "Коммерческая недвижимость" для покупки недвижимости. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 17.8% до 24.4%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Челябинвестбанка на 15 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Челябинвестбанк
Услуга
Ипотека
Название
Коммерческая недвижимость
Краткое описание
Кредит предоставляется на приобретение помещений в готовых и строящихся домах и нежилых зданий с земельными участками с отсрочкой первого платежа по кредиту до 6 месяцев.
Цель кредита
  • Коммерческая недвижимость
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Только с согласия заемщика

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Коммерческая недвижимость» Челябинвестбанка составляют от 17.8% до 24.4% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 14 лет
Общие условия от 300 000 от 20% – 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
17.8 – 24.4%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 18.67 до 30.8%

Увеличение ставки
  • +0.4% без страхования жизни и здоровья
  • +0.4% отказ от страхования после выдачи ипотеки
  • +1% на период до регистрации ипотеки
Уменьшение ставки
  • −0.2% клиентам с положительной КИ в Банке
  • −0.4% со страхованием предмета залога

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Челябинвестбанка «Коммерческая недвижимость». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 22%. Доход заемщика необходим в размере от 67 813 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 380 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 14 лет
Ставка
17.8 – 26.2%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 47 469 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 435 600 ₽
Необходимый доходот 67 813 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 70 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 6 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Временная регистрация

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Иные документы
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Учредительные документы
  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии иных документов
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
Для информации
Банк имеет право запросить дополнительные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Индивидуальный график
Отсрочка платежа
Есть 6 мес.
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
исходя из ключевой ставки ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения
Заемщик обязан предоставить документы, подтверждающие целевое использование кредита, если требование об этом содержится в условиях кредитного договора.
Информация обновлена
15 августа 2026, 12:03
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

См. также

Реклама