ДОМ.Ру Банк (Урал ФД)

Служба поддержки
Главная Ипотека ДОМ.Ру Банк (Урал ФД) Коммерческая ипотека
ДОМ.Ру Банк (Урал ФД)

Ипотека банка Уральский Финансовый Дом “Коммерческая ипотека”

Коммерческая ипотека Любой заемщик ИП
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Ставка от 20%
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита банка Уральский Финансовый Дом "Коммерческая ипотека" для покупки недвижимости. Первоначальный взнос от 30%, процентная ставка от 20% до , минимальная сумма ипотеки от 500 000 ₽, максимальная до 10 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта банка Уральский Финансовый Дом на 10 мая 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
ДОМ.Ру Банк (Урал ФД)
Услуга
Ипотека
Название
Коммерческая ипотека
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования на приобретение нежилой недвижимости и земельных участков под ней
Цель кредита
  • Коммерческая недвижимость
Первый взнос
от 30% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Коммерческая ипотека» банка Уральский Финансовый Дом составляют от 20% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 30 лет
Общие условия 500 000 – 10 000 000 от 30% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
от 20%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 19.72 до 33.82%

Увеличение ставки
  • +2% без страхования жизни и здоровья
Уменьшение ставки
  • −0.5% для недвижимости построенной с участием Банка
  • −0.5% с программой титульного страхования

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка Уральский Финансовый Дом «Коммерческая ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 22%. Доход заемщика необходим в размере от 59 337 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 10 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 900 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 20%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 41 536 ₽
Сумма кредита2 100 000 ₽
Переплата3 881 150 ₽
Необходимый доходот 59 337 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
Муж. до 60 лет
Жен. до 55 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 1 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Платежная дисциплина
Положительная кредитная история: желательно
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка финансового отдела
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия
Адвокаты
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работа по найму)
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам адвоката
Нотариусы
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам нотариуса

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Коммерческая недвижимость
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
При дифференцированных платежах
Неустойка за просрочку
0,06 % за каждый день нарушения обязательств
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России
  • Система "Контакт"
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн

Дополнительно

Страхование
Если кредит предоставляется на приобретение нежилого помещения в подвальном (цокольном) этаже жилых или нежилых зданий (домов), титульное страхование – обязательно.
Информация обновлена
10 мая 2026, 08:53
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
ДОМ.Ру Банк (Урал ФД)
Телефон
8 (800) 100-10-40 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://bankdom.ru/

См. также

Реклама