Главная Ипотека СберБанк Для иностранных граждан

СберБанк

Ипотека Сбербанка “Для иностранных граждан”

Ипотека Вторичка Новостройка Клиентам банка

Покупка готовой квартиры или новостройки
Первоначальный взнос от 20%
Ставка от 19.5 до 25.61%
Сумма от 300 000 до 100 000 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Сбербанка "Для иностранных граждан" для покупки недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, коттедж с землей, гараж / машиноместо. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 19.5% до 25.61%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽, максимальная до 100 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка на 15 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк

СберБанк

Услуга

Ипотека

Название

Для иностранных граждан

Краткое описание

Программа ипотечного жилищного кредитования, предоставляемая на цели приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке заёмщикам, являющимся зарплатными клиентами Банка

Цель кредита

Квартира (вторичка)
Квартира новостройка
Дом / коттедж с землей
Гараж / машиноместо (вторичка)
Гараж / машиноместо новостройка

Первый взнос

от 20% собственных средств

Категория заемщика

Зарплатные клиенты банка

Обеспечение по кредиту

Возможные варианты:

Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)

Личное страхование заемщика

По желанию

Страхование имущества

Обязательно

Форма получения

На счет (безналично)

Место заключения договора

Отделение банка

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Для иностранных граждан» Сбербанка составляют от 19.5% до 25.61% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений.

	Сумма, ₽	Первый взнос	Подтверждение дохода	1 – 30 лет
Общие условия	300 000 – 100 000 000	от 20%	– Не требуется – Справка по форме банка – 2-НДФЛ	19.5 – 25.61%

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 18.81 до 25.61%

Увеличение ставки

+1.5% при первоначальном взносе от 30,1% до 50,1%
+2% при первоначальном взносе от 20,1% до 30,1%
+1% Вы - не зарплатный клиент Банка
+0.3% при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс»/при покупке жилья, выбранного не на Домклик/при покупке не «знакомого объекта»

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «Для иностранных граждан». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 25%. Доход заемщика необходим в размере от 75 295 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.	до 100 000 000 ₽
Первонач. взнос	от 600 000 ₽
Срок	1 – 30 лет
Ставка	19.5 – 30.41%
Платежи	Аннуитетные

Результаты расчета

Ежемесячный платеж	52 706 ₽
Сумма кредита	2 400 000 ₽
Переплата	5 189 697 ₽
Необходимый доход	от 75 295 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

От 21 года

Возраст на момент возврата

До 75 лет

Стаж на текущем месте

От 3 мес.

Отметка о прописке в паспорте

Временная регистрация

Необходимые документы

Документы

Анкета-заявление
Паспорт гражданина РФ
Второй документ на выбор заемщика
Второй документ обязательно

Еще документы

Заграничный паспорт

Как подтвердить доход

Возможные варианты:

Справка по форме банка
Справка 2-НДФЛ

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта

Квартира (вторичка)
Квартира новостройка
Дом / коттедж
Дом / коттедж с землей
Гараж / машиноместо (вторичка)
Гараж / машиноместо новостройка

Пакет документов

Готовое жилье (вторичка):

Свидетельство о собственности
Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
Отчет об оценке приобретаемого жилья
Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)

Дополнительно, если Продавец юридическое лицо

Устав (Положение) в действующей редакции
Изменения и/или дополнения в Устав
Выписка из ЕГРЮЛ
Протокол об одобрении сделки (если применимо)
Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
Выписка из реестра акционеров
Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
Документы о зачислении средств на р/с Продавца

Страхование объекта

Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей

Аннуитетный (равные платежи)

Досрочное погашение

В любое время без ограничений

Неустойка за просрочку

20% годовых от суммы просроченной задолженности

Варианты погашения

Офис банка
Мобильный банк
Интернет-банк
Банкоматы банка
Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения: Земельный участок или жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится, могут быть расположены только на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадского района)
Информация обновлена: 15 августа 2026, 12:00
: Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка

Онлайн заявка

отправлено 34 заявки

Отделения на карте

Банк: СберБанк
Телефон: 8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка: https://sberbank.ru/

См. также

Ипотечные кредиты Сбербанка 12

СберБанк

Ипотека Сбербанка “Для иностранных граждан”

Условия по кредиту

Процентные ставки

Ипотечный калькулятор

Требования к заемщику

Необходимые документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Погашение кредита

Дополнительно

Отделения на карте

См. также

Реклама