СберБанк

Служба поддержки
Главная Ипотека СберБанк На новостройку
СберБанк

Ипотека Сбербанка “На новостройку”

Ипотека Материнский капитал Новостройка Апартаменты Любой заемщик
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 25.9 до 31.89%
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в Сбербанке на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 25.9%, максимальная сумма ипотеки до 100 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка от 10 мая 2025 года.

Условия по кредиту

Банк
СберБанк
Услуга
Ипотека
Название
На новостройку
Краткое описание
Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. Возможно приобрести строящиеся апартаменты. Срок кредита
до 30 лет/до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками.
Цель кредита
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты новостройка
Первый взнос
от 20% собственных средств
Возможно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом без собственных средств. Требуется предъявление справки из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: полностью или частично
  • Иной вариант: частично до 10%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 3-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком , за исключением наличия брачного договора
Ответ по заявке
До 3 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «На новостройку» Сбербанка составляют от 25.9% до 31.89% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 3-х рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 30 лет
Общие условия 300 000 – 100 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
25.9 – 31.89%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 26.53 до 31.89%

Увеличение ставки
  • +0.3% при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс»
  • +1% Вы - не зарплатный клиент Банка
  • +0.5% при первоначальном взносе до 50,1%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «На новостройку». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 29.8%. Доход заемщика необходим в размере от 87 707 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 100 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
25.9 – 33.69%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 61 395 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата6 440 881 ₽
Необходимый доходот 87 707 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 75 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Временная регистрация

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Водительское удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Документы о регистрации по месту пребывания
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Не требуется
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
20% годовых от суммы просроченной задолженности
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России
Информация обновлена
10 мая 2025, 09:56
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 59 заявок, решение за 3 дня

Отделения на карте

Банк
СберБанк
Телефон
8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://sberbank.ru/

См. также

Реклама