СберБанк

Служба поддержки
Главная Ипотека СберБанк Загородная недвижимость
СберБанк

Ипотека Сбербанка “Загородная недвижимость”

Ипотека Любой заемщик
  • Покупка земельного участка
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Ставка от 26.2 до 32.49%
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Сбербанка "Загородная недвижимость" для покупки недвижимости — коттедж с землей, садовый дом с землей, земельный участок. Первоначальный взнос от 25%, процентная ставка от 26.2% до 32.49%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽, максимальная до 100 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка на 10 мая 2025 года.

Условия по кредиту

Банк
СберБанк
Услуга
Ипотека
Название
Загородная недвижимость
Краткое описание
Кредит предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения, земельного участка.
Цель кредита
  • Дом / коттедж с землей
  • Дачный / садовый дом с землей
  • Земельный участок
  • Земельный участок с целью строительства
Первый взнос
от 25% собственных средств
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Количество созаемщиков
До 3-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком. Исключением является наличие брачного договора между супругами.
Ответ по заявке
До 8 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
  • Поручительство физлица: по желанию
    При сумме кредита до 1 500 000 рублей в качестве обеспечения возможно только поручительство платежеспособного физ. лица, без залога
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Загородная недвижимость» Сбербанка составляют от 26.2% до 32.49% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 8 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия 300 000 – 100 000 000 от 25% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 8
– 3-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
– Налоговая декларация
– Выписка по счету
– Договор аренды
собственности
Свернуть
26.2 – 32.49%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 27.13 до 32.49%

Сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.
Увеличение ставки
  • +1% Вы - не зарплатный клиент Банка
  • +0.3% при отказе от «Сделки с гарантией»
  • +0.5% при взносе до 50%
  • +0.3% при покупке жилья, выбранного не на Домклик

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «Загородная недвижимость». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 30.4%. Доход заемщика необходим в размере от 83 710 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 100 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 750 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
26.2 – 34.59%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 58 597 ₽
Сумма кредита2 250 000 ₽
Переплата6 187 968 ₽
Необходимый доходот 83 710 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 75 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
Для информации
  • Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/созаемщиков

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия налоговой декларации о доходах
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Нотариусы
  • Копия приказа о назначении
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Не требуется
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
Адвокаты
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работа по найму)
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
Нотариусы
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
Для информации
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица

Требования к залогу

Вид объекта
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог
  • Иные необходимые документы
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Устав в действующей редакции

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Дом / коттедж
  • Дом / коттедж с землей
  • Земельный участок
  • Земельный участок с целью строительства
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Выписка из ЕГРЮЛ
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Разрешение органов опеки
  • Брачный договор

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
20% годовых с суммы просроченного платежа
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Особенности кредита
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:
  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; 
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; 
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.
Информация обновлена
10 мая 2025, 09:54
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 316 заявок, решение за 8 дней

Отделения на карте

Банк
СберБанк
Телефон
8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://sberbank.ru/

См. также

Реклама