СберБанк

Служба поддержки
Главная Ипотека СберБанк На строительство дома
СберБанк

Ипотека Сбербанка “На строительство дома”

Ипотека Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Строительство дома
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Ставка от 26.3 до 32.29%
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита для строительства частного жилого дома в Сбербанке. Первоначальный взнос от 25%, процентная ставка от 26.3%, максимальная сумма ипотеки до 100 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка от 10 мая 2025 года.

Условия по кредиту

Банк
СберБанк
Услуга
Ипотека
Название
На строительство дома
Краткое описание
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома. Специальные условия кредитования для зарплатных и корпоративных клиентов.
Цель кредита
  • Строительство
Первый взнос
от 25% собственных средств
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 3-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком. Исключением является наличие брачного договора между супругами.
Ответ по заявке
До 8 рабочих дней
Срок действия решения банка
60 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
  • Поручительство физлица: по желанию
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «На строительство дома» Сбербанка составляют от 26.3% до 32.29% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 8 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия 300 000 – 100 000 000 от 25% – 2-НДФЛ
– 3-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
Все варианты 6
– Налоговая декларация
– Выписка по счету
– Договор аренды
собственности
Свернуть
26.3 – 32.29%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 26.93 до 32.29%

Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.
Увеличение ставки
  • +1% Вы - не зарплатный клиент Банка
  • +0.5% при взносе до 50%
  • +0.3% при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс»

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «На строительство дома». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 30.2%. Доход заемщика необходим в размере от 83 214 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 100 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 750 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
26.3 – 34.09%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 58 250 ₽
Сумма кредита2 250 000 ₽
Переплата6 138 021 ₽
Необходимый доходот 83 214 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 75 лет
Стаж на текущем месте
  • От 1 мес.
Общий стаж работы
От 5 лет
Гражданство РФ
Требуется
Для информации
  • Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами
  • Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Нотариусы
  • Копия приказа о назначении
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Не требуется
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
Для информации
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица

Требования к залогу

Вид объекта
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Земельный участок с целью строительства
Пакет документов
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание(я) права собственности
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Разрешение органов опеки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Изменение условий кредита
Возможна реструктуризация долга
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
20% годовых с суммы просроченного платежа
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Особенности кредита
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России: 
  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; 
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; 
  •  по месту аккредитации компании-работодателя заемщика/созаемщика. 
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.
Информация обновлена
10 мая 2025, 09:55
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 36 заявок, решение за 8 дней

Отделения на карте

Банк
СберБанк
Телефон
8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://sberbank.ru/

См. также

Реклама