Ипотека в банке Уралсиб

Условия ипотечного кредитования
в банке Уралсиб

На 01.07.2018 г. объём выданных ипотечных кредитов Банка Уралсиб составляет 16 361 млн. руб. (+107% к значению прошлого года), в 2018 году банк занимает 9 место в общем рэнкинге ипотечных банков России по данным «Эксперт РА».

Требования к заемщику. Банк Уралсиб предоставляет ипотечное кредитование совершеннолетним гражданам РФ, возраст которых на момент окончания срока действия договора не превысит 65 лет (70 лет при наличии созаёмщика, который не достигнет пенсионного возраста в течение срока кредитования). Обязательным является наличие регистрации на территории страны, а также трудового стажа на текущем месте работы сроком не менее 3 месяцев (индивидуальный предприниматель должен осуществлять свою деятельность в течение более 2 лет).

Работодатель заявителя должен быть официально зарегистрирован как юридическое лицо в течение не менее 1 года. Также заявитель не должен подлежать призыву на военную службу (в ином случае обязательным является привлечение созаёмщика, соответствующего данному требованию). Заявитель вправе привлечь к ипотеке созаёмщиков из числа своих родственников, в том числе супруга. Созаёщмики должны соответствовать тем же требованиям, которые предъявляются к основному заёмщику, их доход Банк учитывает при расчёте совокупного дохода.

Условия. Оформить ипотечный кредит в Банке Уралсиб можно на срок до 30 лет (по некоторым программам максимальный срок кредитования короче). Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от стоимости кредитуемого жилья. Если ипотека обеспечена залогом имеющейся недвижимости, внесение первого взноса не обязательно. Банк Уралсиб предоставляет кредитные средства на приобретение жилого недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке.

Ипотечные программы. Банк также предлагает оформление целевых ипотечных кредитов для клиентов Банка, либо под залог собственной недвижимости. Действует ипотека для военнослужащих на особых условиях. Программа «Ипотечные каникулы» предполагает наличие льготного периода на срок строительства кредитуемой недвижимости.

Документы. Для рассмотрения заявки и принятия по ней решения Банк Уралсиб запрашивает следующие документы: 

• паспорт гражданина РФ; 
• военный билет (для мужчин призывного возраста); 
• документы, удостоверяющие семейное положение заявителя (к примеру, свидетельство о регистрации брака/о рождении ребёнка); 
• разрешение органов опеки на оформление ипотеки (если применимо).
  

Как подтвердить доход? Перечень документов, удостоверяющих факт занятости, зависит от типа трудовой деятельности, осуществляемой заявителем. Также необходимо подтвердить доходы путём подачи справки 2-НДФЛ/по образцу Банка, выписки по зарплатному счёту, налоговой декларации 3-НДФЛ или справки из ПФР о начислении пенсионных выплат. Также Банк учитывает дополнительные доходы заявителя, а именно прибыль от депозитного вклада и доход от сдачи недвижимости в аренду.

Страхование. Достаточно всего лишь двух документов для оформления ипотеки – паспорта гражданина РФ и одного из документов на выбор (водительские права, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС). Страхование предмета ипотеки от рисков уничтожения или повреждения обязательно. Титульное и личное страхование осуществляется по желанию клиента, при отказе Банк Уралсиб увеличивает ставку по кредиту. Досрочное погашение обязательств по кредиту допускается только при условии заблаговременного письменного уведомления.

Как отправить заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на официальном сайте Банка Уралсиб. Для оформления жилищного кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления пакета документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней.