Ипотека в Новикомбанке

Условия ипотечного кредитования
в Новикомбанке

Ипотечные программы. Новикомбанк предлагает оформление ипотечного кредита на покупку готовой жилой (квартира, отдельная комната или доля в квартире, индивидуальный дом (в частности таунхаус) с земельным участком) и нежилой (гараж, машиноместо, апартаменты) недвижимости. Также заёмщик может получить ипотечный кредит под залог имеющегося в собственности жилья на следующие цели: покупка недвижимого имущества (в том числе земельного участка), строительство, улучшение жилищных условий. Допускается использование средств материнского капитала для погашения ипотеки. Действует программа перекредитования жилищных займов, оформленных в сторонних банках, под более низкую процентную ставку.

Условия. Банк предоставляет кредит единовременно, путём безналичного перевода средств на счёт заёмщика. Минимальная сумма ипотеки, предоставляемой Новикомбанком, составляет 300 000 руб. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Заёмщик должен внести первоначальный взнос в размере от 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимого имущества. Обязательно имущественное страхование предмета ипотеки. Личное страхование заёмщика осуществляется по его желанию, при отказе Банк увеличивает ставку по ипотеке. Также размер процентной ставки зависит от суммы первого взноса и типа приобретаемой недвижимости.

Не допускается кредитование недвижимости, пребывающей в аварийном состоянии, имеющей неузаконенные перепланировки или находящейся не в пределах обслуживаемого Банком региона.

Как вернуть кредит? Погашение ипотечного кредита осуществляется путём внесения ежемесячных равных платежей. Возвращать кредит без комиссии можно наличными через кассу Банка или при помощи внутреннего перевода через Интернет-банк/путём автоматического списания средств со счёта в дату планового платежа. Допускается досрочное погашение ипотеки, как в полном, так и в частичном объеме.

Документы. Для рассмотрения заявки на жилищный кредит Новикомбанк запрашивает следующие документы: 

• Общегражданский паспорт; 
• СНИЛС; 
• Документы, удостоверяющие уровень доходов: справка 2-НДФЛ или по образцу Банка; выписка по счёту в Банке, на который заявитель получает заработную плату; справка о начислении пенсионных выплат из ПФР или иного компетентного органа; 
• Документ, подтверждающий факт трудоустройства: копия трудовой книжки или договора (контракта); справка по образцу организации-работодателя; 
• Военный билет (для мужчин призывного возраста); 
• Документы, содержащие информацию о семейном положении (к примеру, свидетельство о заключении брака, брачный контракт); 
• Сертификат на материнский капитал и справка из ПФР об остатке средств материнского капитала (при использовании средств МСК); 
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости (список представлен на сайте Банка).

Требования к заемщику. Оформление жилищного кредита в Новикомбанке доступно гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 года на момент обращения в Банк до 65 лет на момент окончания срока кредитования. Заявитель должен быть зарегистрирован на постоянной основе на территории страны. Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, на текущем месте работы – больше 6 месяцев. Банк не выдаёт ипотеку индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса. Заявитель вправе привлечь к участию в ипотеке не более 3-х созаёмщиков, соответствующих требованиям к основному заёмщику.

Как подать заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно дистанционно, заполнив онлайн анкету на официальном сайте Новикомбанка. Для оформления кредита необходимо обратиться в отделение Банка. После предоставления заёмщиком полного комплекта требующихся документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней решение в течение 1-10 рабочих дней. Окончательное положительное решение действительно в течение 3 месяцев.