Ипотека в банке Хлынов

Условия ипотечного кредитования
в банке Хлынов

Ипотечные программы. Банк Хлынов предоставляет ипотечные кредиты на приобретение готового и строящегося жилого недвижимого имущества. Особые условия кредитования разработаны для молодых семей с детьми (программа предусматривает государственное субсидирование ипотеки). При покупке недвижимости на этапе строительства у застройщика-партнёра Банка ипотека предоставляется под сниженную процентную ставку. Программа «лёгкой» ипотеки предусматривает возможность получить кредит, предоставив 2 документа. Также Банк предоставляет целевые ипотечные кредиты под залог находящейся в собственности заявителя недвижимости. Возможно рефинансирование стороннего жилищного кредита. Банк допускает использование средств материнского капитала для погашения ипотеки.

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в Банке Хлынов может гражданин полностью дееспособный Российской Федерации, имеющий постоянную или временную прописку в пределах любого региона страны. На момент подачи заявки заёмщик должен быть старше 21 года, к моменту окончания действия договора его возраст не должен превысить 70 лет (по отдельным программам – 65 лет). Заёмщик должен иметь официальную работу, общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, текущий – не менее полугода, стаж роботы по совместительству (если применимо) – 1 год и более. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны осуществлять свою деятельность в течение полугода и более (по некоторым программам – больше 2 лет). Заявитель не должен быть признан банкротом, а также не должен подлежать призыву на срочную военную службу в течение всего срока кредитования. Также заёмщик не должен быть ответчиком в рамках открытых судебных делопроизводств.

Созаемщики. Банк Хлынов допускает возможность привлечения к ипотеке созаёмщиков – не более 4 физлиц. Официальный супруг заявителя участвует в качестве созаёмщика в обязательном порядке. Иными созаёмщиками могут быть как родственники заявителя, так и любые 3-е лица.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит Банк Хлынов запрашивает следующие документы: 

• Паспорт гражданина РФ; 
• СНИЛС; 
• Военный билет (для мужчин призывного возраста); 
• Документ, удостоверяющий факт трудовой деятельности (копия трудовой книжки/договора, свидетельство о госрегистрации ИП и т.п.); 
• Документ, удостоверяющий уровень доходов заявителя (к примеру, справка 2-НДФЛ, налоговая декларация 3-НФДЛ, справка о назначении пенсионных выплат; конкретный перечень документов зависит от типа трудоустройства заёмщика).

Владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели должны подать дополнительные документы, списки которых представлены на сайте Банка. При использовании средств материнского капитала требуется предоставление сертификата на МСК и справки из ПФР. Также заёмщик должен, при наличии, подать документы о семейном положении и действующих кредитах. При оформлении ипотеки по 2 документам Банк запрашивает общегражданский паспорт и дополнительный документ, удостоверяющий личность (на выбор): водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, паспорт моряка и т.д.

Условия. Оформить ипотеку в Банке Хлынов можно на срок до 30 лет. Минимальная сумма жилищного кредита составляет 300 000 руб. (при подаче упрощённого комплекта документов – 500 000 руб.). При использовании средств материнского капитала допускается внесения первоначального взноса в размере 10% от стоимости кредитуемой недвижимости. Предметом ипотеки в Банке может быть только квартира в здании, сооружённом после 1970 года, процент износа которого не превышает 70%. Приобретаемое жильё подлежит обязательному имущественному страхованию. Титульное и личное страхование оформляется по желанию заёмщика.

Льготы. Банк предоставляет ипотеку под льготную ставку следующим категориям лиц: 

• зарплатные клиенты, 
• участники государственных жилищных программ, 
• клиенты застройщика-партнёра Банка, 
• многодетные родители.

Как подать заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на сайте Хлынов. Для оформления кредита нужно обратиться в одно из отделений Банка, имея при себе пакет требующихся документов. Банк рассматривает заявку и принимает по ней решение в течение 1-5 рабочих дней.