Ипотека в Хакасском Муниципальном Банке

Условия ипотечного кредитования
в Хакасском Муниципальном Банке

За первое полугодие 2018 года Хакасский Муниципальный Банк выдал 97 млн. руб. в рамках программы жилищного кредитования. В общем рэнкинге российских ипотечных банков, составленном «Эксперт РА», ХМБ в 2018 году занял 41 место.

Ипотечные программы. Хакасский Муниципальный Банк выдает кредитные средства на покупку готовой недвижимости и участие в долевом строительстве. При покупке жилой недвижимости в строящемся доме Банк предусматривает увеличенную ставку по ипотеке на период до документального подтверждения госрегистрации права собственности. Также заявитель может получить кредит по программе рефинансирования ипотеки, полученной в стороннем банке.

Требования к заемщику. Оформить ипотечный кредит в Банке может гражданин РФ в возрасте от 18 до 65 лет (на момент полного выполнения обязательств по договору), фактически проживающий на территории региона, обслуживаемого отделением Банка. Требуется также наличие трудового стажа на текущем месте работы сроком не менее полугода (для работающих граждан). Для увеличения максимальной доступной суммы кредита возможно привлечение созаёмщиков. Ими могут быть родственники и супруг заявителя, созаёмщики обязательно должны являться участниками сделки по покупке недвижимости. При получении ипотечного кредита по программе рефинансирования обязательным является предоставление обеспечения в виде поручительства супруга заявителя или привлеченных созаёмщиков. Поручителем может быть физическое лицо в возрасте до 70 лет.

Условия. Выдача ипотечного кредита Хакасским Муниципальным Банком осуществляется после госрегистрации сделки путём начисления средств на счёт заёмщика с дальнейшим переводом денег на счёт продавца объекта недвижимости. Погашение кредита производится равными или дифференцированными платежами (на выбор клиента). Обязательна отсрочка возврата основной части кредита на срок 1 месяц. В течение первого месяца кредитования действует удвоенная процентная ставка. Досрочный возврат кредита возможен без ограничений по сумме и выплаты штрафов или комиссий.

Документы. При оформлении ипотеки заявитель должен подать в Банк следующие документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, копию кредитного договора в ином банке (при наличии), а также иные документы по требованию Банка. Обязательным является документальное подтверждение уровня доходов (справкой 2-НДФЛ или по форме Банка). Справка о доходах не требуется, если заявитель получает заработную плату или пенсию на счёт в Хакасском Муниципальном Банке. При перекредитовании необходимо дополнительно подать справку из первичного кредитора о размере оставшейся задолженности.

Как подать заявку? На официальном сайте Хакасского Муниципального Банка можно заполнить экспресс- анкету на ипотеку, чтобы получить предварительное решение по заявке, либо же оформить кредит дистанционно, прикрепив к заявке цифровые копии требующихся документов. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка. Заявка рассматривается ХМБ в течение 1-5 рабочих дней.