Условия ипотечного кредитования
в ББР Банке
Ипотечные программы. ББР Банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение как жилого, так и коммерческого (нежилого) недвижимого имущества. Заёмщик может получить кредитные средства на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Также есть возможность оформить целевой ипотечный кредит под залог собственной недвижимости. При покупке жилья у застройщика-партнёра Банка допускается использование средств материнского капитала для погашения ипотеки. Действует программа перекредитования стороннего жилищного займа под более низкую процентную ставку.
Документы. При подаче заявки на ипотеку заёмщик должен предоставить в ББР Банк следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для мужчин призывного возраста);
- документ, подтверждающий факт трудовой занятости (копия трудовой книжки/договора, приказ о назначении);
- документ, удостоверяющий уровень доходов заявителя (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка);
- документы по кредитуемому объекту недвижимости.
При наличии заёмщик должен предоставить дополнительные документы, содержащие информацию о семейном положении, удостоверяющие наличие в собственности ценных активов и подтверждающие наличие непогашенных кредитных обязательств.
Условия. Жилищное кредитование в ББР Банке предполагает возможность получить сумму в размере от 300 000 руб. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. При использовании средств материнского капитала внесение первоначального платежа не обязательно, по остальным ипотечным программам Банка минимальный размер первого платежа составляет 20% от стоимости кредитуемого недвижимого имущества.
Льготы. Банк предоставляет кредитование со льготными процентными ставками заёмщикам, являющимся многодетными родителями, а также лицам, приобретающим жильё в пределах Дальневосточного округа РФ.
Страхование. Обязательным является заключение договора имущественного страхования предмета ипотеки. Титульное и личное страхование подключается по согласию клиента, при отказе Банк увеличивает процентную ставку по ипотеке. Также ставка возрастает при подтверждении доходов справкой по образцу Банка.
Требования к заемщику. Потенциальный заёмщик ББР Банка должен соответствовать следующим минимальным требованиям:
- Наличие гражданства Российской Федерации;
- Наличие полной дееспособности;
- Возраст от 21 года на момент обращения в Банк (при покупке коммерческой недвижимости – от 18 лет) до 65 лет на момент полного выполнения обязательств по кредитному договору;
- Наличие постоянного дохода, размер которого позволяет выполнять кредитные обязательства по запрашиваемому займу;
- Наличие прописки по месту проживания/пребывания и фактического места работы в пределах любого региона РФ;
- Отсутствие у заявителя судимости, а также отсутствие судебных исков к нему;
- Отсутствие у заёмщика статуса банкрота.
Созаемщики. Для увеличения шансов на получение запрашиваемого кредита заявитель вправе привлечь до 4 созаёмщиков к участию в ипотеке. Официальный супруг заявителя обязательно выступает в качестве солидарного заёмщика.
Как подать заявку? Для оформления жилищного кредита необходимо обратиться в одно из отделений ББР Банка, имея при себе полный комплект требующихся документов. Банк рассматривает заявку и принимает окончательное решение о предоставлении кредита в течение 1-5 рабочих дней.