Ипотека в Энергобанке

Условия ипотечного кредитования
в Энергобанке

Объём выданных Энергобанком жилищных кредитов за первое полугодие 2018 г. составил 276 млн. руб. В общем рэнкинге ипотечных банков России от «Эксперт РА» в 2018 г. Банк занял 37 место.

Ипотечные программы. Энергобанк в рамках программы ипотечного кредитования предоставляет средства на приобретение жилого недвижимого имущества как на первичном, так и на вторичном рынке. За счёт кредитных средств заёмщик может купить квартиру в многоквартирном доме (или комнату/долю в квартире), а также частный дом с земельным участком (у застройщика-партнёра Банка). Также Банк выдаёт ипотеку на покупку коммерческой (нежилой) недвижимости на вторичном рынке.

Льготы. Особые условия кредитования, предусматривающие государственное субсидирование, разработаны для семей с детьми. Возможно оформление жилищного кредита без документального подтверждения доходов и трудовой занятости. Действует программа ипотечного кредитования на улучшение жилищных условий под залог находящегося в собственности заявителя жилья. Также Банк предлагает рефинансирование сторонней ипотеки под более низкую процентную ставку. Банк предоставляет возможность оформить кредит под льготную процентную ставку следующим категориям лиц: 

• сотрудники бюджетных организаций и аккредитованных Банком предприятий; 
• действующие вкладчики Банка; 
• зарплатные клиенты.

Документы. Для рассмотрения заявки на жилищный кредит Энергобанк запрашивает следующие документы: 

• общегражданский паспорт; 
• военный билет (для мужчин призывного возраста); 
• ИНН; 
• документ, удостоверяющий факт трудоустройства (к примеру, копия трудовой книжки, свидетельство о госрегистрации ИП); 
• документ, подтверждающий уровень доходов заёмщика (справка 2-НДФЛ, выписка по счёту в Банке, на который заявитель получает заработную плату); 
• документы, содержащие информацию о семейном положении заёмщика (к примеру, свидетельство о заключении брака); 
• документы, удостоверяющие факт наличия действующих кредитных обязательств (если применимо).

Требования к заемщику. Потенциальный заёмщик Энергобанка должен соответствовать следующим минимальным требованиям: 

• Наличие гражданства Российской Федерации; 
• Наличие прописки на постоянной основе в пределах региона, обслуживаемого подразделением Банка (для зарплатных клиентов Банка допускается наличие регистрации в соседних с обслуживаемыми Банком регионах); 
• Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора; 
• Наличие стабильного ежемесячного дохода, размер которого соответствует параметрам запрашиваемого кредита; 
• Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более полугода (индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны осуществлять свою деятельность в течение не менее 1 года).

Созаемщики. Для увеличения шансов на получение запрашиваемого кредита заявитель вправе привлечь к участию в ипотеке созаёмщиков. Официальный супруг заявителя (при наличии) участвует в качестве солидарного заёмщика в обязательном порядке.

Условия. В рамках программы ипотечного кредитования Энергобанка заёмщик может получить сумму в размере от 500 000 руб. на срок до 20 лет. Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке составляет 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. За выдачу кредита Банк не взимает комиссию. Погашение кредита производится путём ежемесячного внесения платежей по аннуитетной или дифференцированной системе (на выбор клиента).

Страхование. Обязательным является страхование предмета ипотеки от рисков его уничтожения или повреждения на срок 1 год. Дальнейшее имущественное страхование, а также защита жизни и здоровья заёмщика осуществляется по его согласию, отказ от добровольного страхования является основанием для увеличения ставки по ипотеке. 

Как подать заявку? Для оформления жилищного кредита нужно посетить одно из отделений Энергобанка, имея при себе полный комплект требующихся документов. Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-5 рабочих дней. Положительное решение действительно в течение 2 месяцев.