ПСБ

Служба поддержки
Главная Ипотека ПСБ Семейная
ПСБ

Ипотека ПСБ “Семейная”

Ипотека Молодая семья Господдержка Новостройка ИП
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Ставка от 5.9 до 24%
  • Сумма от 1 000 000 до 12 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в ПСБ по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — новостройка. Первоначальный взнос от 30%, минимальная процентная ставка от 5.9%, максимальная сумма ипотеки до 12 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта ПСБ от 8 мая 2025 года.

Условия по кредиту

Банк
ПСБ
Услуга
Ипотека
Название
Семейная
Краткое описание
Ипотечный кредит с государственным субсидированием, предоставляемый для молодых семей с детьми на цели приобретения недвижимости на первичном рынке
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Первый взнос
от 30% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Программа молодая семья
Ответ по заявке
До 3 рабочих дней
Срок действия решения банка
60 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
Обязательное
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная» ПСБ составляют от 5.9% до 24% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 3-х рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 30 лет
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО 1 000 000 – 12 000 000 30 – 80% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
Все варианты 4
– Выписка по счету
Свернуть
5.9 – 24%
Регионы РФ 1 000 000 – 6 000 000 30 – 80% 5.9 – 24%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 24.01 до 24.5%

надбавки и(или) дисконты суммируются
Увеличение ставки
  • +5% без надлежащего исполнения обязанностей по страхованию
  • +4% в случае возникновения в период субсидирования просроченной задолженности + ставка ЦБ РФ
Уменьшение ставки
  • −0.3% при страховании жизни и здоровья
  • −0.6% военнослужащим

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ПСБ «Семейная». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 19.5%. Доход заемщика необходим в размере от 54 056 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 12 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 900 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
5.9 – 33%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 37 839 ₽
Сумма кредита2 100 000 ₽
Переплата3 348 840 ₽
Необходимый доходот 54 056 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Указать телефон
  • Стационарный рабочий
  • Мобильный

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельство о собственности
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Контракт о прохождении военной службы
  • Копия приказа о назначении на должность
  • Справка по месту прохождения военной службы
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии иных документов
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Справка о прохождении службы
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
Адвокаты
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работа по найму)
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам адвоката
Нотариусы
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам нотариуса

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Если первый ДДУ был заключен Застройщиком после 01.01.2014:
  • Договор (полис) страхования гражданской ответственности Застройщика
  • Копия лицензии общества взаимного страхования
  • Договор поручительства стороннего Банка за исполнение обязательств Застройщика
Продавец - Физлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Паспорт Цедента (паспорт гражданина РФ или удостоверение личности)
  • Копия основного ДДУ в строительстве жилья
  • Копии всех предыдущих Договоров уступки права требования (цессии)
  • Допсоглашения к ДДУ с отметками о госрегистрации
  • Проект / копия договора уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Оригинал справки / письма Застройщика с указанием параметров приобретаемого жилья
  • Допсоглашение об изменении порядка расчетов к Договору уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
  • Документ, подтверждающий частичную / полную оплату Цедентом Застройщику стоимости прав по Договору уступки права требования (цессии)
  • Согласие Застройщика на уступку права требования и/или перевод долга
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,06% за каждый календарный день просрочки
Варианты погашения
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • QIWI
  • Связной

Дополнительно

Ограничения
Программа действует только для семей, в которых в 2018 году произошло пополнение (второй и/или последующий ребенок)
Особенности кредита
Период субсидирования:
  • 3 года с даты выдачи кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка
  • 5 лет с даты выдачи Кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка и/ или последующих детей
  • 8 лет с даты выдачи Кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. не менее двух детей (второго, третьего ребенка и/или последующих детей), в том числе одновременно

Субсидирование продолжается или возобновляется с рождением третьего ребенка и/или последующих детей

Информация обновлена
8 мая 2025, 08:21
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 39 заявок, решение за 3 дня

Отделения на карте

Банк
ПСБ
Телефон
8 (800) 333-03-03
Кредиты на сайте банка
https://psbank.ru/

См. также

Реклама