ПСБ

Служба поддержки
Главная Ипотека ПСБ Семейная
ПСБ

Ипотека ПСБ “Семейная”

Ипотека Молодая семья Господдержка Новостройка ИП
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 6 до 25.58%
  • Сумма от 1 000 000 до 12 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в ПСБ по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — новостройка. Первоначальный взнос от 20%, минимальная процентная ставка от 6%, максимальная сумма ипотеки до 12 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта ПСБ от 18 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
ПСБ
Услуга
Ипотека
Название
Семейная
Краткое описание
Ипотечный кредит с государственным субсидированием, предоставляемый для молодых семей с детьми на цели приобретения недвижимости на первичном рынке
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Первый взнос
от 30% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Программа молодая семья
Ответ по заявке
До 3 рабочих дней
Срок действия решения банка
60 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
Обязательное
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная» ПСБ составляют от 6% до 25.58% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 3-х рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 30 лет
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО 1 000 000 – 12 000 000 20 – 80% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
Все варианты 4
– Выписка по счету
Свернуть
6 – 25.58%
Регионы РФ 1 000 000 – 6 000 000 20 – 80% 6 – 25.58%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 21.51 до 25.58%

надбавки и(или) дисконты суммируются
Увеличение ставки
  • +5% без надлежащего исполнения обязанностей по страхованию
  • +4% в случае возникновения в период субсидирования просроченной задолженности + ставка ЦБ РФ
Уменьшение ставки
  • −0.3% при страховании жизни и здоровья
  • −0.6% военнослужащим

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ПСБ «Семейная». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.3%. Доход заемщика необходим в размере от 63 688 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 12 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
6 – 34.58%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 44 582 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 019 758 ₽
Необходимый доходот 63 688 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Указать телефон
  • Стационарный рабочий
  • Мобильный

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельство о собственности
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Контракт о прохождении военной службы
  • Копия приказа о назначении на должность
  • Справка по месту прохождения военной службы
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии иных документов
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Справка о прохождении службы
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
Адвокаты
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (работа по найму)
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам адвоката
Нотариусы
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам нотариуса

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Если первый ДДУ был заключен Застройщиком после 01.01.2014:
  • Договор (полис) страхования гражданской ответственности Застройщика
  • Копия лицензии общества взаимного страхования
  • Договор поручительства стороннего Банка за исполнение обязательств Застройщика
Продавец - Физлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Паспорт Цедента (паспорт гражданина РФ или удостоверение личности)
  • Копия основного ДДУ в строительстве жилья
  • Копии всех предыдущих Договоров уступки права требования (цессии)
  • Допсоглашения к ДДУ с отметками о госрегистрации
  • Проект / копия договора уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Оригинал справки / письма Застройщика с указанием параметров приобретаемого жилья
  • Допсоглашение об изменении порядка расчетов к Договору уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
  • Документ, подтверждающий частичную / полную оплату Цедентом Застройщику стоимости прав по Договору уступки права требования (цессии)
  • Согласие Застройщика на уступку права требования и/или перевод долга
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,06% за каждый календарный день просрочки
Варианты погашения
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • QIWI
  • Связной

Дополнительно

Ограничения
Программа действует только для семей, в которых в 2018 году произошло пополнение (второй и/или последующий ребенок)
Особенности кредита
Период субсидирования:
  • 3 года с даты выдачи кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка
  • 5 лет с даты выдачи Кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка и/ или последующих детей
  • 8 лет с даты выдачи Кредита в связи с рождением у Заемщика в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. не менее двух детей (второго, третьего ребенка и/или последующих детей), в том числе одновременно

Субсидирование продолжается или возобновляется с рождением третьего ребенка и/или последующих детей

Информация обновлена
18 августа 2026, 17:48
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлена 61 заявка, решение за 3 дня

Отделения на карте

Банк
ПСБ
Телефон
8 (800) 333-03-03
Кредиты на сайте банка
https://psbank.ru/

См. также

Реклама