Главная Ипотека Банк ДОМ.РФ Семейная ипотека
Банк ДОМ.РФ

Ипотека банка ДОМ.РФ “Семейная ипотека”

Ипотека Господдержка Вторичка Новостройка Любой заемщик
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 6 до 8.3%
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в банке ДОМ.РФ по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, дом, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 20%, минимальная процентная ставка от 6%, максимальная сумма ипотеки до 30 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта банка ДОМ.РФ от 2 мая 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Банк ДОМ.РФ
Услуга
Ипотека
Название
Семейная ипотека
Краткое описание
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Дом / коттедж с землей
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная ипотека» банка ДОМ.РФ составляют от 6% до 8.3% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО 500 000 – 30 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
6 – 8.3%
Регионы РФ 500 000 – 15 000 000 от 20% 6 – 8.3%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 16.91 до 19.4%

Увеличение ставки
  • +4% на период до регистрации ипотеки
  • +0.4% при подтверждении дохода НЕ выпиской из Пенсионного фонда РФ

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка ДОМ.РФ «Семейная ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 9.4%. Доход заемщика необходим в размере от 39 795 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 30 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
6 – 12.7%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 27 856 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата1 611 295 ₽
Необходимый доходот 39 795 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
Для информации
Банк может запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Дом / коттедж с землей
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Справка об отсутствии задолженности
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Неустойка за просрочку
1/366 от размера ставки ЦБ РФ в процентах годовых на дату заключения
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон
Информация обновлена
2 мая 2026, 16:10
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 92 заявки, решение за 2 дня

Отделения на карте

Банк
Банк ДОМ.РФ
Телефон
8 (800) 775-86-86 круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://domrfbank.ru/

См. также

Реклама