Главная Ипотека ДОМ.РФ Банк Семейная ипотека
ДОМ.РФ Банк

Ипотека ДОМ.РФ Банка “Семейная ипотека”

Ипотека Господдержка Вторичка Новостройка Любой заемщик
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 6 до 8.3%
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в ДОМ.РФ Банке по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, дом, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 20%, минимальная процентная ставка от 6%, максимальная сумма ипотеки до 30 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта ДОМ.РФ Банка от 16 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
ДОМ.РФ Банк
Услуга
Ипотека
Название
Семейная ипотека
Краткое описание
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Дом / коттедж с землей
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная ипотека» ДОМ.РФ Банка составляют от 6% до 8.3% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО 500 000 – 30 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
6 – 8.3%
Регионы РФ 500 000 – 15 000 000 от 20% 6 – 8.3%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 16.4 до 18.86%

Увеличение ставки
  • +4% на период до регистрации ипотеки
  • +0.4% при подтверждении дохода НЕ выпиской из Пенсионного фонда РФ

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ДОМ.РФ Банка «Семейная ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 9.4%. Доход заемщика необходим в размере от 39 795 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 30 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
6 – 12.7%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 27 856 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата1 611 295 ₽
Необходимый доходот 39 795 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
Для информации
Банк может запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Дом / коттедж с землей
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Справка об отсутствии задолженности
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Неустойка за просрочку
1/366 от размера ставки ЦБ РФ в процентах годовых на дату заключения
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон
Информация обновлена
16 августа 2026, 12:02
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлена 101 заявка, решение за 2 дня

См. также

Реклама