ДОМ.РФ Банк

Служба поддержки
Главная Ипотека ДОМ.РФ Банк Готовое жилье
ДОМ.РФ Банк

Ипотека ДОМ.РФ Банка “Готовое жилье”

Ипотека Материнский капитал Вторичка Апартаменты Любой заемщик ИП
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 17.3%
  • Сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽ до 30 лет
  • Без справки о доходах по двум документам

Условия ипотечного кредита ДОМ.РФ Банка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), апартаменты. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 17.3%, максимальная сумма ипотеки до 50 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта ДОМ.РФ Банка от 16 августа 2026 года года.

Условия по кредиту

Банк
ДОМ.РФ Банк
Услуга
Ипотека
Название
Готовое жилье
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для всех категорий Заемщиков на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Апартаменты (вторичка)
Первый взнос
от 15% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: частично до 10%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Готовое жилье» ДОМ.РФ Банка составляют от 17.3% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Общие условия 500 000 – 50 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
от 17.3%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 16.4 до 21.34%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +0.5% без подтверждения дохода
Уменьшение ставки
  • −0.2% для зарплатных клиентов
  • −0.5% при подтверждении дохода выпиской из ПФР
  • −0.4% притсумме от 6 000 000 руб.
  • −2% на недвижимость ЕИРЖС

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ДОМ.РФ Банка «Готовое жилье». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.4%. Доход заемщика необходим в размере от 63 928 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 50 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 17.3%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 44 750 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 043 969 ₽
Необходимый доходот 63 928 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Апартаменты (вторичка)
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Неустойка за просрочку
1/366 от размера ставки ЦБ РФ в процентах годовых на дату заключения
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон
Информация обновлена
16 августа 2026, 12:03
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 60 заявок, решение за 2 дня

См. также

Реклама