ДОМ.РФ Банк

Ипотека ДОМ.РФ Банка “Новостройка”

Ипотека Материнский капитал Новостройка Апартаменты Любой заемщик ИП
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 17.3%
  • Сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽ до 30 лет
  • Без справки о доходах по двум документам

Условия выдачи ипотечного кредита в ДОМ.РФ Банке на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 17.3%, максимальная сумма ипотеки до 50 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта ДОМ.РФ Банка от 16 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
ДОМ.РФ Банк
Услуга
Ипотека
Название
Новостройка
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования на приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Цель кредита
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты новостройка
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: частично
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Новостройка» ДОМ.РФ Банка составляют от 17.3% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Общие условия 500 000 – 50 000 000 от 20% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 4
– Налоговая декларация
Свернуть
от 17.3%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 18.56 до 21.34%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +0.5% без подтверждения дохода
  • +0.5% без подтверждения дохода выпиской из ПФР
Уменьшение ставки
  • −0.2% для зарплатных клиентов
  • −0.2% при сумме от 6 000 000 руб.
  • −0.2% на объекты Банка

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ДОМ.РФ Банка «Новостройка». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.7%. Доход заемщика необходим в размере от 64 651 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 50 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 17.3%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 45 256 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 116 795 ₽
Необходимый доходот 64 651 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Неустойка за просрочку
1/366 от размера ставки ЦБ РФ в процентах годовых на дату заключения
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон

Дополнительно

Ограничения
для Регионов РФ максимальная сумма: 15 000 000 руб.
Информация обновлена
16 августа 2026, 12:01
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлена 31 заявка, решение за 2 дня

См. также

Реклама