Челиндбанк

Служба поддержки
Главная Ипотека Челиндбанк Готовая недвижимость
Челиндбанк

Ипотека Челиндбанка “Готовая недвижимость”

Ипотека Вторичка Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка 25%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 20 лет

Условия ипотечного кредита Челиндбанка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), доля в квартире, коттедж с землей, земельный участок. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка 25%. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Челиндбанка от 18 июня 2025 года года.

Условия по кредиту

Банк
Челиндбанк
Услуга
Ипотека
Название
Готовая недвижимость
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования на цели приобретения готовой жилой недвижимости на вторичном рынке.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Доля в квартире
  • Дом / коттедж с землей
  • Земельный участок
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
близкие родственники
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Готовая недвижимость» Челиндбанка составляют 25% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 20 лет
Общие условия от 300 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
25%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 25.18 до 27.97%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +1% без подтверждения дохода
  • +1% при взносе менее 30%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Челиндбанка «Готовая недвижимость». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 26.5%. Доход заемщика необходим в размере от 79 120 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 380 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 20 лет
Ставка
25 – 28%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 55 384 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата5 575 337 ₽
Необходимый доходот 79 120 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 70 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Удостоверение личности
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Свидетельства о рождении детей
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
  • Коттедж/частный дом
  • Коммерческая недвижимость
  • Земельный участок
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация жилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог
  • Разрешение органов опеки
  • Документы на земельный участок
  • Выписка из ЕГРП (регистрация с 15.07.2016 г.)
  • Кадастровый план земельного участка (выданный до 01.03.2008 г.)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (выданный после 01.03.2008 г.)
  • Иные необходимые документы
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Разрешение органов опеки
  • Основание(я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Доля в квартире
  • Дом / коттедж с землей
  • Земельный участок
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия лицевого финансового счета

Погашение кредита

Варианты платежей
На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)
Неустойка за просрочку
0,018% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России
Информация обновлена
18 июня 2025, 07:15
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

См. также

Реклама