Кредит Урал Банк

Служба поддержки
Главная Ипотека Кредит Урал Банк Первичный рынок жилья
Кредит Урал Банк

Ипотека Кредит Урал Банка “Первичный рынок жилья”

Ипотека Материнский капитал Новостройка Любой заемщик
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 19 до 22.8%
  • Сумма от 1 000 000 до 10 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в Кредит Урал Банке на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 19%, максимальная сумма ипотеки до 10 000 000 ₽. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Кредит Урал Банка от 12 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Кредит Урал Банк
Услуга
Ипотека
Название
Первичный рынок жилья
Краткое описание
Ипотечный кредит для всех категорий Заемщиков на цели приобретения недвижимости на первичном рынке.
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: полностью
  • Иной вариант: частично до 10%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Поручительство физлица: обязательно
    супруг(а)
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Только с согласия заемщика

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Первичный рынок жилья» Кредит Урал Банка составляют от 19% до 22.8% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 60 – 360 мес.
Общие условия 1 000 000 – 10 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
Все варианты 5
– Выписка по вкладу
– Выписка по счету
Свернуть
21.3 – 22.8%
1 000 000 – 10 000 000 от 30% 21 – 22.5%
1 000 000 – 10 000 000 от 50% 19 – 20.5%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 17.63 до 24.67%

Увеличение ставки
  • +1% на период до регистрации ипотеки
Уменьшение ставки
  • −1% для зарплатных клиентов
  • −1% при страховании жизни и здоровья

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Кредит Урал Банка «Первичный рынок жилья». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 21.4%. Доход заемщика необходим в размере от 66 347 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 10 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
5 – 30 лет
Ставка
19 – 23.8%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 46 443 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 287 819 ₽
Необходимый доходот 66 347 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 18 лет
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 9 мес.
  • От 5 мес. для зарплатных клиентов
Ежемесячный доход
  • От 20 000 руб.
  • От 10 000 руб. для зарплатных клиентов
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Не требуется
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету
Для информации
Банком могут быть запрошены дополнительные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Продавец - Физлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Паспорт Цедента (паспорт гражданина РФ или удостоверение личности)
  • Копия основного ДДУ в строительстве жилья
  • Копии всех предыдущих Договоров уступки права требования (цессии)
  • Допсоглашения к ДДУ с отметками о госрегистрации
  • Проект / копия договора уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Оригинал справки / письма Застройщика с указанием параметров приобретаемого жилья
  • Допсоглашение об изменении порядка расчетов к Договору уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
  • Документ, подтверждающий частичную / полную оплату Цедентом Застройщику стоимости прав по Договору уступки права требования (цессии)
  • Согласие Застройщика на уступку права требования и/или перевод долга
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Объект расположен
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)
Отсрочка платежа
Есть
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России

Дополнительно

Особенности кредита
при появлении ребенка в семье, Заемщик имеет возможность оформить отсрочку платежа по кредиту. Отсрочка возможна в размере 50% от суммы ежемесячного платежа на срок до 12 месяцев при рождении / усыновлении ребенка и до достижения им 3-летного возраста
Страхование
Заемщику предоставляется возможность заключить кредитный договор по более низкой процентной ставке при предоставлении договора страхования жизни Заемщика на случай смерти, получения 1-й или 2-й группы инвалидности, произошедшей в период действия договора страхования (в соответствии с утвержденными страховой компанией правилами страхования).
Информация обновлена
12 августа 2026, 18:52
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка

См. также

Реклама