Ак Барс

Служба поддержки
Главная Ипотека Ак Барс Мегаполис
Ак Барс

Ипотека АК БАРС БАНКА “Мегаполис”

Ипотека Материнский капитал Вторичка Апартаменты Любой заемщик
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Ставка от 29.3 до 29.5%
  • Сумма от 500 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита АК БАРС БАНКА для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), апартаменты. Первоначальный взнос от 50%, процентная ставка от 29.3%. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта АК БАРС БАНКА от 19 июня 2025 года года.

Условия по кредиту

Банк
Ак Барс
Услуга
Ипотека
Название
Мегаполис
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для всех категорий Заемщиков на приобретение квартир в многоквартирных домах вторичного рынка недвижимости
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Апартаменты (вторичка)
Первый взнос
от 50% собственных средств
Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса увеличивается на 10%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
до 4-х чел.
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Только с согласия заемщика

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Мегаполис» АК БАРС БАНКА составляют от 29.3% до 29.5% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия от 500 000 50 – 90% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Выписка по счету
Все варианты 4
– Справка по форме работодателя
Свернуть
29.5%
Зарплатникам от 500 000 50 – 90% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 5
– Выписка по счету
– Справка по форме работодателя
Свернуть
29.3%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 30.7 до 31.49%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту АК БАРС БАНКА «Мегаполис». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 30.4%. Доход заемщика необходим в размере от 55 807 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 1 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 1 500 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
29.3 – 31.5%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 39 065 ₽
Сумма кредита1 500 000 ₽
Переплата4 125 312 ₽
Необходимый доходот 55 807 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 18 лет
Возраст на момент возврата
До 70 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Временная регистрация
Указать телефон
  • Стационарный домашний
  • Мобильный

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
  • Второй документ желательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Для информации
Банк оставляет за собой право при необходимости запросить и иные документы, предусмотренные утвержденными им условиями кредитования

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Апартаменты (вторичка)
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Справка об отсутствии задолженности
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Продавец - Физлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Паспорт Цедента (паспорт гражданина РФ или удостоверение личности)
  • Копия основного ДДУ в строительстве жилья
  • Копии всех предыдущих Договоров уступки права требования (цессии)
  • Допсоглашения к ДДУ с отметками о госрегистрации
  • Проект / копия договора уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Оригинал справки / письма Застройщика с указанием параметров приобретаемого жилья
  • Допсоглашение об изменении порядка расчетов к Договору уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
  • Документ, подтверждающий частичную / полную оплату Цедентом Застройщику стоимости прав по Договору уступки права требования (цессии)
  • Согласие Застройщика на уступку права требования и/или перевод долга
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Участие в Кооперативе (ЖНК, ЖК, ЖСК)
  • Решение / Договор / Заявление о вступлении в Кооператив
  • Копия протокола решения собрания учредителей Кооператива
  • Письмо / Справка о членстве Заемщика в Кооперативе
  • График оплаты паевых взносов
  • Копия договора оплаты пая в Кооперативе (для ЖК/ЖСК)
  • Выписка из ЕГРЮЛ о членах Кооператива (для ЖНК)
  • Документы об оплате Пайщиком паевых взносов (первоначальных, членских и т.п.)
  • Документы об оплате первоначального взноса Застройщику / Цеденту
  • Документы о внесении средств в кассу Застройщика / Цедента - юрлица
  • Документы о зачислении средств на счет Застройщика / Цедента - юрлица
  • Документы о получении Застройщика / Цедента - юрлица первоначального взноса
  • Письмо/справка Застройщика / Цедента - юрлица о принятии первоначального взноса
  • Документ о сверке взаимных расчетов
  • Копия расписки Цедента о получении первоначального взноса от Заемщика, если Цедент - физлицо
  • Разрешение органов опеки на залог прав требования жилого помещения на будущий залог (ипотеку)
  • Брачный договор Заемщика
Параметры залога
Жилая недвижимость
аккредитованные в Банке компании-застройщики
Объект расположен
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк оставляет за собой право при необходимости запросить и иные документы, предусмотренные утвержденными им условиями кредитования

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Перевод с карты
  • Элекснет
  • Евросеть

Дополнительно

Особенности кредита
При первоначальном взносе по кредиту от 50% предусмотрена возможность выдачи кредита без документа подтверждающего доход, при условии его последующего предоставления одновременно с документами по Объекту недвижимости. Данная возможность не применяется для ИП/СБ.
Информация обновлена
19 июня 2025, 05:45
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Ак Барс
Телефон
8 (800) 200-53-03 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://akbars.ru

См. также

Реклама