Главная Ипотека Абсолют Банк Коммерческая недвижимость
Абсолют Банк

Ипотека Абсолют Банка “Коммерческая недвижимость”

Коммерческая ипотека Любой заемщик
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 14.35 до 23.83%
  • Сумма от 1 000 000 до 30 000 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Абсолют Банка "Коммерческая недвижимость" для покупки недвижимости — гараж / машиноместо. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 14.35% до 23.83%, минимальная сумма ипотеки от 1 000 000 ₽, максимальная до 30 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Абсолют Банка на 20 июля 2024 года.

Условия по кредиту

Банк
Абсолют Банк
Услуга
Ипотека
Название
Коммерческая недвижимость
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для всех категорий Заемщиков на цели приобретения коммерческой недвижимости/гаража/машиноместа.
Цель кредита
  • Гараж / машиноместо (вторичка)
  • Гараж / машиноместо новостройка
  • Коммерческая недвижимость
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
120 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
  • Поручительство юрлица: по желанию
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Коммерческая недвижимость» Абсолют Банка составляют от 14.35% до 23.83% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 10 – 30 лет
Общие условия 1 000 000 – 30 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Выписка по счету
14.35 – 23.83%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 16.04 до 23.83%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +1% вы собственник бизнеса или ИП
  • +1% при наличии отклонений от утвержденных условий
Уменьшение ставки
  • −0.5% в случае заключения коллективного ипотечного страхования

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Абсолют Банка «Коммерческая недвижимость». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.6%. Доход заемщика необходим в размере от 64 410 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 30 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
10 – 30 лет
Ставка
14.35 – 26.83%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 45 087 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 092 488 ₽
Необходимый доходот 64 410 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 12 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Документы на право получения дивидендов
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Для информации
При необходимости проведения дополнительной проверки документов и информации, Банком могут быть запрошены дополнительные документы/информация.

Требования к залогу

Страхование залога
Обязательное

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Гараж / машиноместо (вторичка)
  • Гараж / машиноместо новостройка
  • Коммерческая недвижимость
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Справка об отсутствии задолженности
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание (я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация нежилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Документы на земельный участок
Объект расположен
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,06% за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Связной
  • Western Union
  • Эльдорадо
  • Бухгалтерия по месту работы

Дополнительно

Ограничения
Заемщик обязан предоставить Банку информацию и документы, подтверждающие целевое назначение кредита в соответствии с условиями договора.
Информация обновлена
20 июля 2024, 16:06
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Абсолют Банк
Телефон
8 (800) 200-200-5
Кредиты на сайте банка
https://absolutbank.ru/

См. также

Реклама