Главная Ипотека Банк Синара Под залог имеющейся квартиры
Банк Синара

Ипотека банка Синара “Под залог имеющейся квартиры”

Ипотека Вторичка Новостройка Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Ставка от 17.4 до 23%
  • Сумма от 700 000 до 13 750 000 ₽ до 15 лет

Условия ипотечного кредита банка Синара "Под залог имеющейся квартиры" для покупки недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, земельный участок. Процентная ставка от 17.4% до 23%, минимальная сумма ипотеки от 700 000 ₽, максимальная до 13 750 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя, без первоначального взноса. Информация официального сайта банка Синара на 16 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Банк Синара
Услуга
Ипотека
Название
Под залог имеющейся квартиры
Краткое описание
Ипотечная программа на приобретение строящегося / готового жилья, земельного участка и строительство дома. Предоставляется всем категориям Заемщиков.
Цель кредита
  • Строительство
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Земельный участок с целью строительства
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
Не более 3-х человек
Ответ по заявке
До 3 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: по желанию
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Только с согласия заемщика

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Под залог имеющейся квартиры» банка Синара составляют от 17.4% до 23% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 3-х рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 180 мес.
Без страхования 700 000 – 13 750 000 Нет данных – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
17.4 – 23%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 16.11 до 23%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка Синара «Под залог имеющейся квартиры». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.2%. Доход заемщика необходим в размере от 101 905 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 13 750 000 ₽
Первонач. взнос
от 0 ₽
Срок
1 – 15 лет
Ставка
17.4 – 23%
Платежи
  • Дифференцированные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 71 333 ... 21 184 ₽
Сумма кредита3 000 000 ₽
Переплата3 661 250 ₽
Необходимый доходот 101 905 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 23 лет
Возраст на момент возврата
До 70 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Пенсионное удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельства о рождении детей
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог
  • Выписка из домовой книги
Владение объектом
  • Собственность

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Земельный участок с целью строительства
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Договор на участие в долевом строительстве
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Справка об отсутствии задолженности
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Если первый ДДУ был заключен Застройщиком после 01.01.2014:
  • Договор (полис) страхования гражданской ответственности Застройщика
  • Копия лицензии общества взаимного страхования
  • Договор поручительства стороннего Банка за исполнение обязательств Застройщика
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Дифференцированный (постепенное уменьшение платежа)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
Информация обновлена
16 августа 2026, 11:56
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 22 заявки, решение за 3 дня

Отделения на карте

Банк
Банк Синара
Телефон
8 (800) 100-06-00
Кредиты на сайте банка
https://sinara.ru/

См. также

Реклама