Главная Ипотека Росбанк На покупку дома
Росбанк

Ипотека Росбанка “На покупку дома”

Любой заемщик ИП Материнский капитал
  • Покупка дома
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Ставка от 11 до 12.25%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 25 лет

Условия ипотечного кредита Росбанка "На покупку дома" для покупки недвижимости — дом, таунхаус, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 40%, процентная ставка от 11% до 12.25%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Росбанка на 16 мая 2019 года.

Условия по кредиту

Банк
Росбанк
Услуга
Ипотека
Название
На покупку дома
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования на цели приобретения частного дома. Для всех категорий Заемщиков-физических лиц.
Цель кредита
  • Дом / коттедж
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Первый взнос
От 40% собственных средств
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: частично до 5%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
до 3 человек
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «На покупку дома» Росбанка составляют от 11% до 12.25% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 25 лет
Общие условия от 300 000 от 40% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 4
– Налоговая декларация
Свернуть
11 – 12.25%
Москва и МО от 600 000 от 40% 11 – 12.25%
Увеличение ставки
  • +1.5% без страхования жизни и здоровья
  • +1.25% подтверждение дохода по форме Банка
  • +1.5% по одному документу (паспорту)
  • +1.75% вы собственник бизнеса или ИП
Уменьшение ставки
  • −0.5% для зарплатных клиентов

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Росбанка «На покупку дома». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 14.7%. Доход заемщика необходим в размере от 44 449 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 500 000 ₽
Первонач. взнос
от 1 200 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
11 – 18.25%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 26 669 ₽
Сумма кредита1 800 000 ₽
Переплата2 040 369 ₽
Необходимый доходот 44 449 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 20 лет
Возраст на момент возврата
До 64 лет
Гражданство РФ
Не имеет значения
Для информации
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Справка по месту прохождения военной службы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
  • Коттедж/частный дом
Параметры залога
Жилая недвижимость
  • Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
  • Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
  • Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
  • Материал стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
  • Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
  • Дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
  • Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/ земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства
  • Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
  • Дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий
Страхование залога
Обязательное
Для информации
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Дом / коттедж
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Брачный договор
  • Основание (я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
    • проживание в доме возможно в любое время года;
    • здание подключено к необходимым коммуникациям;
    • в наличии подъезд, сообщающийся с хорошей дорогой;
    • земля, на которой стоит дом, зарегистрирована под проживание.
Земельные участки

Земля при оформлении ипотеки на строительство частного дома не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду. Обязательное предназначение участка – для индивидуального пользования

Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Почта России
  • Элекснет
  • Яндекс.Деньги
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Счет моб. телефона
  • Банки-партнеры
Информация обновлена
16 мая 2019, 15:40
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Росбанк
Телефон
8 (800) 200-54-34 бесплатно в регионах присутствия Банка
Кредиты на сайте банка
rosbank.ru

См. также

Реклама