Главная Ипотека Росбанк На строительство дома
Росбанк

Ипотека Росбанка “На строительство дома”

Любой заемщик ИП Залог имеющейся недвижимости
  • Строительство дома
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставка от 9.5 до 10.75%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 25 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в Росбанке на приобретение земельного участка. Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 9.5%. Выдача кредита осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без обязательного страхования, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Росбанка от 16 мая 2019 года.

Условия по кредиту

Банк
Росбанк
Услуга
Ипотека
Название
На строительство дома
Краткое описание
Ипотечный кредит на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него
Цель кредита
  • Строительство
  • Земельный участок с целью строительства
Первый взнос
От 15% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
до 3 человек
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «На строительство дома» Росбанка составляют от 9.5% до 10.75% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 25 лет
Общие условия от 300 000 от 15% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 4
– Налоговая декларация
Свернуть
9.5 – 10.75%
Москва и МО от 600 000 от 15% 9.5 – 10.75%
Увеличение ставки
  • +1.5% без страхования жизни и здоровья
  • +2% на период до регистрации ипотеки
  • +1.25% подтверждение дохода по форме Банка
  • +1.5% по одному документу (паспорту)
  • +1.75% вы собственник бизнеса или ИП
Уменьшение ставки
  • −0.5% для зарплатных клиентов

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Росбанка «На строительство дома». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 14.2%. Доход заемщика необходим в размере от 52 813 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 350 000 ₽
Первонач. взнос
от 450 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
9.5 – 18.75%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 36 969 ₽
Сумма кредита2 550 000 ₽
Переплата2 773 588 ₽
Необходимый доходот 52 813 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 20 лет
Возраст на момент возврата
До 64 лет
Гражданство РФ
Не имеет значения
Для информации
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Справка по месту прохождения военной службы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
Параметры залога
Жилая недвижимость
  • Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
  • Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
Страхование залога
Обязательное
Для информации
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Земельный участок с целью строительства
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Брачный договор
  • Основание (я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
  • Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком
Земельные участки

Земля при оформлении ипотеки на строительство частного дома не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду. Обязательное предназначение участка – для индивидуального пользования

Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Почта России
  • Элекснет
  • Яндекс.Деньги
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Счет моб. телефона
  • Банки-партнеры
Информация обновлена
16 мая 2019, 15:41
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Росбанк
Телефон
8 (800) 200-54-34 бесплатно в регионах присутствия Банка
Кредиты на сайте банка
rosbank.ru

См. также

Реклама