Главная Ипотека Сибсоцбанк Приобретение готового жилья
Сибсоцбанк

Ипотека Сибсоцбанка “Приобретение готового жилья”

Ипотека Материнский капитал Вторичка Любой заемщик
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставка от 17.6%
  • Сумма от 500 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Сибсоцбанка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка). Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 17.6%. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сибсоцбанка от 15 августа 2026 года года.

Условия по кредиту

Банк
Сибсоцбанк
Услуга
Ипотека
Название
Приобретение готового жилья
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для всех категорий Заемщиков на цели приобретения квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
Первый взнос
от 15% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: полностью до 10%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
не более 3-х
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Поручительство физлица
    по требованию Банка
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Приобретение готового жилья» Сибсоцбанка составляют от 17.6% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 3 – 30 лет
Общие условия от 500 000 от 15% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
от 17.6%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 18.49 до 23.88%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
Уменьшение ставки
  • −0.2% для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сибсоцбанка «Приобретение готового жилья». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.3%. Доход заемщика необходим в размере от 67 669 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 590 000 ₽
Первонач. взнос
от 450 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 17.6%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 47 368 ₽
Сумма кредита2 550 000 ₽
Переплата4 270 993 ₽
Необходимый доходот 67 669 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Пенсионное удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Копии документов об образовании
  • Документы о регистрации по месту пребывания
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
При наличии действующих кредитов в стороннем Банке
  • Справка о кредите и его обслуживании
  • Кредитный договор (или договор поручительства/договор займа)
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Справка об отсутствии задолженности
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Протокол об одобрении сделки (если применимо)
  • Документы о зачислении средств на р/с Продавца
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Подтверждение полномочий лица на заключение договора залога
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк имеет право запросить другие необходимые документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Отсрочка платежа
Есть 1 мес.
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
без штрафных санкций
Неустойка за просрочку
1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых за каждый календарный день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
Информация обновлена
15 августа 2026, 12:57
Оставить отзыв о кредитах банка

См. также

Реклама