НОКССбанк

Служба поддержки
Главная Ипотека НОКССбанк На индивидуальное строительство жилого дома
НОКССбанк

Ипотека Нокссбанка “На индивидуальное строительство жилого дома”

Ипотека Любой заемщик
  • Строительство дома
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Ставка от 28 до 31%
  • Сумма от 1 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Нокссбанка "На индивидуальное строительство жилого дома" для покупки недвижимости. Первоначальный взнос от 10%, процентная ставка от 28% до 31%, минимальная сумма ипотеки от 1 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Нокссбанка на 14 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
НОКССбанк
Услуга
Ипотека
Название
На индивидуальное строительство жилого дома
Краткое описание
Ипотечный кредит на строительство частного объекта недвижимости. Предоставляется для всех категорий Заемщиков.
Цель кредита
  • Строительство
Первый взнос
от 10% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Ответ по заявке
До 3 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «На индивидуальное строительство жилого дома» Нокссбанка составляют от 28% до 31% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 3-х рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 25 лет до 30 лет
Общие условия от 1 от 10% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
28 – 31% —
Бюджетникам от 1 от 10% — 28 – 31%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 28 до 31%

Уменьшение ставки
  • −1% если ПВ более 50%
  • −1% при подтверждении доходов НЕ справкой по форме Банка
  • −1% если месячный доход в два раза более месячного платежа по кредиту

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Нокссбанка «На индивидуальное строительство жилого дома». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 29.5%. Доход заемщика необходим в размере от 97 783 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
₽
Первонач. взнос
от 300 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
28 – 31%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 68 448 ₽
Сумма кредита2 700 000 ₽
Переплата7 156 478 ₽
Необходимый доходот 97 783 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
Муж. до 65 лет
Жен. до 60 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 1 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельство о собственности
  • Копии документов об образовании
  • Свидетельства о рождении детей
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Книга учета доходов и расходов
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Требования к залогу

Страхование залога
Обязательное

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Земельный участок с целью строительства
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Выписка из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Копия лицевого финансового счета
  • Справка об отсутствии задолженности
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Разрешение органов опеки
  • Брачный договор
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Указанный перечень документов не является исчерпывающим и может быть дополнен Банком

Погашение кредита

Варианты платежей
На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)
Информация обновлена
14 августа 2026, 18:34
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 3 дня

См. также

Реклама