Кузнецкий

Ипотека банка Кузнецкий “Стандарт”

Социальная ипотека Вторичка Любой заемщик Материнский капитал
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 9.6 до 11.5%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 25 лет

Условия ипотечного кредита банка Кузнецкий для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка). Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 9.6%. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта банка Кузнецкий от 23 мая 2019 года года.

Условия по кредиту

Банк
Кузнецкий
Услуга
Ипотека
Название
Стандарт
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования на приобретение квартиры с зарегистрированным правом собственности в готовом многоквартирном доме
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
Первый взнос
От 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: частично до 5%
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
не более 3-х человек
Ответ по заявке
До 10 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Стандарт» банка Кузнецкий составляют от 9.6% до 11.5% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 10 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 5 – 25 лет
Общие условия от 300 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
Все варианты 6
– Выписка по счету
– Справка о прохождении службы
– Справка по форме работодателя
Свернуть
9.6 – 11.5%
Примечание к ставкам
Первоначальный взнос от 5% при наличии сертификата на материнский капитал, либо участникам целевых жилищных программ Федерального и регионального уровня.
Увеличение ставки
  • +2% без страхования жизни и здоровья
  • +1.5% без титульного страхования
  • +3.5% без страхования жизни и здоровья, а также без титульного страхования
Уменьшение ставки
  • −1% для зарплатных клиентов
  • −1% для молодой семьи (возраст супруга от 25 до 35 лет)

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка Кузнецкий «Стандарт». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 14.1%. Доход заемщика необходим в размере от 49 490 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 380 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
5 – 25 лет
Ставка
9.6 – 18.5%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 34 643 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата2 588 552 ₽
Необходимый доходот 49 490 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 21 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Платежная дисциплина
Положительная кредитная история: желательно
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Разрешение органов опеки на передачу жилого помещения в залог
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Справка по месту прохождения военной службы
При наличии действующих кредитов в стороннем Банке
  • Справка о кредите и его обслуживании
  • Кредитный договор (или договор поручительства/договор займа)
  • График платежей
  • Квитанции за весь период обслуживания
  • Выписка по счету
  • Заявление на закрытие кредитной карты
  • Справка с указанием счета кредитной карты, лимита и даты выдачи
  • Сберегательная книжка
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
  • Копия Свидетельства об уплате ЕНВД (УСН)
  • Краткая информация о роде деятельности
  • Свидетельство о собственности
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия
Для информации
При необходимости Банк вправе запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Справка об отсутствии задолженности
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Протокол об одобрении сделки (если применимо)
  • Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
  • Выписка из реестра акционеров
  • Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
  • Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
  • Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
  • Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
  • Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
  • Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
  • Документы о зачислении средств на р/с Продавца
Местоположение
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
При необходимости Банк вправе запросить иные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
на основании письменного заявления Заемщика, поданного в Банк, не менее чем за 30 дней
Неустойка за просрочку
0,02% за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения
Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.
Информация обновлена
23 мая 2019, 21:21
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 10 дней

См. также

Реклама