Банк Открытие

Ипотека Банка Открытие “Военная ипотека”

Военная ипотека Новостройка Военнослужащим
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка 7.6%
  • Сумма от 100 000 ₽ до 29 лет

Условия ипотечного кредита Банка Открытие "Военная ипотека" для покупки недвижимости — новостройка. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 7.6% до 7.6%, минимальная сумма ипотеки от 100 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Банка Открытие на 19 января 2021 года.

Условия по кредиту

Банк
Банк Открытие
Услуга
Ипотека
Название
Военная ипотека
Краткое описание
Программа приобретения недвижимости военнослужащим-участником НИС по договору участия в долевом строительстве квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие».
Цель кредита
  • Квартира новостройка
  • Объект незавершенного строительства
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Военнослужащие
Привлечение созаемщика
Нет
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
    права по договору участия в долевом строительстве
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Военная ипотека» Банка Открытие составляют 7.6% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 29 лет
Общие условия от 100 000 20 – 80% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 10
– 3-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
– Налоговая декларация
– Выписка по вкладу
– Выписка по счету
– Справка о прохождении службы
– Договор аренды
собственности
Свернуть
7.6%
Примечание к ставкам
Максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Банка Открытие «Военная ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 7.6%. Доход заемщика необходим в размере от 42 426 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 130 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 29 лет
Ставка 7.6%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 25 455 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата1 265 576 ₽
Необходимый доходот 42 426 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 25 лет
Возраст на момент возврата
До 45 лет
Гражданство РФ
Требуется

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Свидетельство НИС (для военнослужащих)
Как подтвердить доход
  • Справка о прохождении службы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
  • Объект незавершенного строительства
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Согласие стороннего Банка (при рефинансировании)
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Протокол об одобрении сделки (если применимо)
  • Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
  • Выписка из реестра акционеров
  • Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
  • Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
  • Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
  • Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
  • Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
  • Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
  • Документы о зачислении средств на р/с Продавца
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Передаточный акт
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Заявление залогодателя
  • Разрешение органов опеки
  • Брачный договор
  • Основание (я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Параметры залога
Жилая недвижимость
в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Для информации
Дополнительно Банком могут быть затребованы иные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Перевод с карты
  • Элекснет
  • QIWI
  • Яндекс.Деньги
  • Рапида
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Эльдорадо

Дополнительно

Особенности кредита
  • Пополнение счета карты возможно также в торговых точках: «Pinpay express», «Telepay» и «RosExpress». 
  • Погашение кредита в салонах: Ростелеком (Уральский ФО), ИОН, кассах Банков-партнеров.
Информация обновлена
19 января 2021, 17:32
Оставить отзыв о кредитах банка

Отделения на карте

Банк
Банк Открытие
Телефон
8 (800) 444-44-00
Кредиты на сайте банка
https://open.ru/

См. также

Реклама