Главная Ипотека СберБанк Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья

СберБанк

Ипотека Сбербанка “Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья”

Ипотека Материнский капитал Вторичка Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости

Покупка готовой квартиры
Первоначальный взнос от 20%
Ставка от 25.6 до 32.19%
Сумма от 300 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита с использованием государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в Сбербанке на приобритение квартиры (вторичка). Возможность получения кредита без первоначального взноса за счет средств маткапитала, возраст заемщика до 75 лет, процентная ставка от 25.6%. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка от 10 мая 2025 года.

Условия по кредиту

Банк

СберБанк

Услуга

Ипотека

Название

Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья

Краткое описание

Предоставляется на приобретения готового жилья с использованием средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса или его части. Возможно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом без собственных средств. Требуется предъявление справки из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.

Цель кредита

Квартира (вторичка)
Дом / коттедж
Комната
Дом / коттедж с землей

Первый взнос

от 20% собственных средств

Варианты снижения первого взноса

Материнский капитал: полностью или частично

Категория заемщика

Без ограничений
Индивидуальные предприниматели

Сумма кредита

Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика

Привлечение созаемщика

Возможно

Количество созаемщиков

До 3-х

Муж / жена
Родственники
Третьи лица

Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком , за исключением наличия брачного договора

Ответ по заявке

До 5 рабочих дней

Обеспечение по кредиту

Возможные варианты:

Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Залог недвижимости заемщика: по желанию
Поручительство физлица: по желанию

Титульное страхование

Обязательное

Форма получения

На счет (безналично)

Место заключения договора

Отделение банка

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья» Сбербанка составляют от 25.6% до 32.19% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

	Сумма, ₽	Первый взнос	Подтверждение дохода	1 – 30 лет
Общие условия	от 300 000	от 20%	– Не требуется – 2-НДФЛ – 3-НДФЛ Все варианты 7 – Справка из Пенсионного фонда – Налоговая декларация – Договор аренды собственности – Справка по форме работодателя Свернуть	25.6 – 32.19%

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 26.53 до 32.19%

Увеличение ставки

+1% без страхования жизни и здоровья
+0.5% если вы не получаете зарплату в Банке
+0.8% без потверждения дохода и занятости с первым взносом от 50%
+0.3% при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
+1.5% при взносе до 20%
+0.5% при взносе от 20% до 30%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 31.2%. Доход заемщика необходим в размере от 91 412 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.	от 380 000 ₽
Первонач. взнос	от 600 000 ₽
Срок	1 – 30 лет
Ставка	25.6 – 36.79%
Платежи	Аннуитетные

Результаты расчета

Ежемесячный платеж	63 988 ₽
Сумма кредита	2 400 000 ₽
Переплата	6 814 287 ₽
Необходимый доход	от 91 412 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

От 21 года

Возраст на момент возврата

До 75 лет

Стаж на текущем месте

От 6 мес.

Общий стаж работы

От 1 года

Гражданство РФ

Требуется

Отметка о прописке в паспорте

Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Для информации

Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке, за исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Необходимые документы

Документы

Анкета-заявление
Паспорт гражданина РФ

Еще документы

Возможные варианты:

СНИЛС
Заграничный паспорт
Копия трудовой книжки
Копия трудового контракта
Водительское удостоверение
Удостоверение личности
Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)

Документы о регистрации по месту пребывания
Свидетельство на материнский (семейный) капитал

Индивидуальные предприниматели

Свидетельство о регистрации ИП
Лицензия (для отдельных видов деятельности)

Адвокаты

Удостоверение адвоката

Как подтвердить доход

Возможные варианты:

Не требуется
Справка 2-НДФЛ
Справка из Пенсионного фонда РФ
Выписка по вкладу
Выписка по дебетовому счету
Выписка по зарплатному счету
Договор сдачи в аренду собственности

Индивидуальные предприниматели

Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)

Для информации

Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала

Требования к залогу

Вид объекта

Недвижимое имущество

Документы по залогу

Жилая недвижимость:

Свидетельство о собственности
Основание (я) права собственности
Согласие супруга(и) о передаче в залог

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта

Квартира (вторичка)

Пакет документов

Готовое жилье (вторичка):

Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
Свидетельство о собственности
Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
Отчет об оценке приобретаемого жилья
Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)

Дополнительно, если Продавец юридическое лицо

Устав (Положение) в действующей редакции
Изменения и/или дополнения в Устав
Выписка из ЕГРЮЛ
Протокол об одобрении сделки (если применимо)
Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
Выписка из реестра акционеров
Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
Документы о зачислении средств на р/с Продавца

Погашение кредита

Варианты платежей

Аннуитетный (равные платежи)

Досрочное погашение

В любое время без ограничений

Неустойка за просрочку

20% годовых от суммы просроченной задолженности

Варианты погашения

Офис банка
Мобильный банк
Интернет-банк
Банкоматы банка
Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения

Максимальный размер кредита - 15 000 000 рублей для кредитов на объекты в г. Москве и г. Санкт-Петербурге, 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.

Особенности кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Информация обновлена

10 мая 2025, 09:54

Есть ошибка?

Оставить отзыв о кредитах банка

Онлайн заявка

отправлено 35 заявок, решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк: СберБанк
Телефон: 8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
Кредиты на сайте банка: https://sberbank.ru/

См. также

Ипотечные кредиты Сбербанка 13

СберБанк

Ипотека Сбербанка “Ипотека плюс материнский капитал - приобретение готового жилья”

Условия по кредиту

Процентные ставки

Ипотечный калькулятор

Требования к заемщику

Необходимые документы

Требования к залогу

Требования к приобретаемой недвижимости

Погашение кредита

Дополнительно

Отделения на карте

См. также

Реклама