Россельхозбанк

Служба поддержки
Главная Ипотека Россельхозбанк Молодая семья и материнский капитал
Россельхозбанк

Ипотека Россельхозбанка “Молодая семья и материнский капитал”

Ипотека Молодая семья Материнский капитал Вторичка Новостройка Апартаменты
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставка от 8.95 до 11.75%
  • Сумма от 100 000 до 60 000 000 ₽ до 30 лет
  • Без справки о доходах

Условия выдачи ипотечного кредита с использованием государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в Россельхозбанке на приобритение квартиры (вторичка), квартиры в новостройке. Возможность получения кредита без первоначального взноса за счет средств маткапитала, возраст заемщика до 65 лет, процентная ставка от 8.95%, максимальная сумма ипотеки до 60 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Россельхозбанка от 13 января 2021 года.

Условия по кредиту

Банк
Россельхозбанк
Услуга
Ипотека
Название
Молодая семья и материнский капитал
Краткое описание
Программа для молодых семей на приобретение квартиры, апартаментов на первичном и вторичном рынках, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса) или земельного участка.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
  • Земельный участок
Первый взнос
от 15% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Варианты снижения первого взноса
  • Материнский капитал: полностью
Категория заемщика
  • Программа молодая семья
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 3-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
  • Родитель ребенка
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту
Ответ по заявке
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Поручительство физлица
  • Сертификат на материнский капитал
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Только с согласия заемщика

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Молодая семья и материнский капитал» Россельхозбанка составляют от 8.95% до 11.75% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 30 лет
Особая категория 1 100 000 – 60 000 000 от 15% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
8.95 – 9.4%
Дом с участком 100 000 – 60 000 000 от 25% 11.25 – 11.75%
Новостройка у аккредитованных застройщиков 100 000 – 60 000 000 от 15% 9.15 – 9.65%

1 приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 5.1 до 17.79%

Уменьшение ставки
  • −0.3% для зарплатных клиентов
  • −1% при страховании жизни и здоровья
  • −0.1% сотрудникам бюджетных организаций

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Россельхозбанка «Молодая семья и материнский капитал». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 10.4%. Доход заемщика необходим в размере от 44 381 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 60 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 450 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
8.95 – 11.75%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 31 067 ₽
Сумма кредита2 550 000 ₽
Переплата1 923 597 ₽
Необходимый доходот 44 381 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 3 мес. для зарплатных клиентов
  • От 12 мес. для граждан, ведущих ЛПХ
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
Для информации
Возраст заемщика может быть увеличен до 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:

- наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);

- до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ на выбор заемщика
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Свидетельства о рождении детей
  • Копия приказа о назначении на должность
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
  • Земельный участок
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
Параметры залога
Жилая недвижимость
  • приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
Земельные участки
  • приобретение земельного участка
Для информации
Банк может запросить иные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России

Дополнительно

Особенности кредита
Молодая семья: 
  • Можно воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка в период действия кредита до достижения им возраста 3-х лет 
  • не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости 
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка) 
Материнский капитал: 
  • один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского капитала 
  • от 0% стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии, что сумма материнского капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса 
  • не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости 
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка) 
  • в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита средства материнского (семейного) капитала необходимо направить на погашение задолженности по кредиту
Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита 
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков 
  • услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств
Информация обновлена
13 января 2021, 17:27
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Россельхозбанк
Телефон
8 (800) 100-0-100
Кредиты на сайте банка
https://rshb.ru/
Режим работы с 1 января 2021 года

См. также

Реклама