Металлинвестбанк

Служба поддержки
Главная Ипотека Металлинвестбанк Коммерческая ипотека
Металлинвестбанк

Ипотека Металлинвестбанка “Коммерческая ипотека”

Коммерческая ипотека Любой заемщик
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 18.59%
  • Сумма от 250 000 до 30 000 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Металлинвестбанка "Коммерческая ипотека" для покупки недвижимости. Первоначальный взнос от 20%, процентная ставка от 18.59% до , минимальная сумма ипотеки от 250 000 ₽, максимальная до 30 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта Металлинвестбанка на 15 августа 2026 года.

Условия по кредиту

Банк
Металлинвестбанк
Услуга
Ипотека
Название
Коммерческая ипотека
Краткое описание
Программа приобретения готовой и строящейся нежилой (коммерческой) недвижимости для всех категорий Заемщиков
Цель кредита
  • Предпринимательство
  • Коммерческая недвижимость
Первый взнос
от 10% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Без ограничений
  • Владельцы бизнеса
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог транспортного средства: по желанию
  • Залог ценных бумаг
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Коммерческая ипотека» Металлинвестбанка составляют от 18.59% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия 250 000 – 30 000 000 от 20% – 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
– Выписка по счету
Все варианты 5
– Справка о прохождении службы
– Договор аренды
собственности
Свернуть
от 18.59%
Увеличение ставки
  • +1% при отказе от опций Банка
Уменьшение ставки
  • −1% при страховании жизни и здоровья
  • −0.3% при выходе на сделку в течение 30 дней

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Металлинвестбанка «Коммерческая ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.8%. Доход заемщика необходим в размере от 64 892 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 30 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 600 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 18.59%
Платежи
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 45 425 ₽
Сумма кредита2 400 000 ₽
Переплата4 141 133 ₽
Необходимый доходот 64 892 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 70 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
    РФ
  • Временная регистрация
    РФ

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ на выбор заемщика
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Паспорт ТС
  • Свидетельство о собственности
  • Копии документов об образовании
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
  • Копия Свидетельства об уплате ЕНВД (УСН)
  • Краткая информация о роде деятельности
  • Иные документы
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по зарплатному счету
  • Справка о прохождении службы
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Коммерческая недвижимость
Пакет документов
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание (я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация нежилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Документы на земельный участок
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Погашение кредита

Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Безналичный перевод
  • Почта России
  • Рапида
  • Связной
  • Эльдорадо
  • Техносила
Информация обновлена
15 августа 2026, 12:14
Есть ошибка?
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 15 заявок

Отделения на карте

Банк
Металлинвестбанк
Телефон
8 (800) 250-97-97
Кредиты на сайте банка
https://metallinvestbank.ru/

См. также

Реклама