Ипотечное кредитование набирает обороты - в марте 2026 года крупнейшие игроки на рынке предоставили населению 82,1 тыс. кредитов на покупку недвижимости. Объем заемных средств составил 337,3 млрд рублей, говорится в исследовании Аналитического центра «ДОМ.РФ».
Результат марта превысил показатели февраля 2026 года на 15% по количеству и объему. При этом в годовом выражении динамика роста составила 48% по количеству и 38% по объему выданных ипотечных кредитов, что связано с низкой базой прошлого года, поясняется в исследовании.
Стоит отметить, что в марте 2026 года выдача ипотеки выросла как по рыночным программам кредитования, так и по льготным:
- Рыночная ипотека - выдано 50 тыс. кредитов на 150 млрд рублей (+18% к февралю 2026 г.);
- Льготная ипотека - выдано 32 тыс. кредитов на 187 млрд рублей (+12% к февралю 2026 г.).
Основным трендом марта стали программы рефинансирования, выдачи по которым выросли по сравнению с февралем 2026 г. на 19%. Наибольшая доля таких выдач у Т-Банка, который предлагает более низкие ставки по рынку (16,9% против 18,9% по всем крупнейшим банкам).
При этом лидером рынка по-прежнему является СберБанк. Несмотря на то, что его доля снизилась за месяц на 2,9 п.п. (см. Таблица 1) он прочно держится на первом месте по объему ипотечного кредитования (231 млрд руб.)
Таблица 1. Рейтинг ТОП-18 банков России по объему выдачи ипотеки в марте 2026 года (по версии «ДОМ.РФ»)
На втором месте ВТБ с объемом выдачи за отчетный период - 29,1 млрд рублей, а замыкает тройку Альфа-Банк – 23,2 млрд рублей.
В целом, общий ипотечный портфель (с учетом секьюритизации) восемнадцати крупнейших российских банков на ипотечном рынке кредитования почти не изменился и составил на 1 апреля 2026 года - 23,8 трлн рублей (+0,1%).
