Минфин РФ утвердил новые условия кредитования по «Семейной ипотеке», которые были опубликованы на официальном сайте министерства.
Основным изменением в госпрограмме стали дифференцированные ставки и максимальная сумма кредита. Также был введен предельный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. В Минфине считают, что это «сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой».
Для столичных регионов страны - Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей по «Семейной ипотеке» будут действовать условия:
- Ставка 4%, максимальная сумма 18 млн руб. – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
- Ставка 6%, максимальная сумма 18 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 8%, максимальная сумма 18 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 10%, максимальная сумма 15 млн руб. - для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 12%, максимальная сумма 12 млн руб. - для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
Для других регионов РФ по «Семейной ипотеке» утверждены следующие условия:
- Ставка 2%, максимальная сумма 10 млн руб. - для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 4%, максимальная сумма 10 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 6%, максимальная сумма 10 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
- Ставка 8%, максимальная сумма 8 млн руб. - для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- Ставка 10%, максимальная сумма 6 млн руб. – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
На индивидуальное строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья ставка по «Семейной ипотеке» останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Данные условия кредитования начнут действовать на новые договоры по «Семейной ипотеке», выданные с 1 октября 2026 года.
