Главная Кредиты Российский Капитал Под залог недвижимости
Российский Капитал

Ипотечный кредит “Под залог недвижимости”

Ипотека Вторичка Новостройка Клиентам банка Пенсионерам ИП Материнский капитал Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Ставка 11%
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽ на 30 лет
  • Без справки о доходах по двум документам

Условия получения кредита в банке Российский Капитал под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка 11%, сумма до 20 000 000 ₽. На первоначальный взнос по ипотеке, квартиру в новостройке, квартира на вторичном рынке, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 28 сентября 2018 года с официального сайта банка Российский Капитал.

Условия по кредиту

Банк
Российский Капитал
Тип
Ипотека
Краткое описание
Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Категория заемщика
  • Работники по найму
  • Зарплатные клиенты банка
  • Госслужащие
  • Пенсионеры
  • Работающие пенсионеры
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
до 4-х
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Под залог недвижимости» банка Российский Капитал составляют 11% годовых в рублях. Кредит выдается под залог недвижимости (квартиры) на расчетный счет (безналично). Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Особая категория 1 300 000 – 20 000 000 – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
11%

1 при сумме кредита от 51% от стоимости закладываемой недвижимости

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 17.03 до 18.46%

Увеличение ставки
  • +0.7% без страхования жизни и здоровья
  • +4% на период до регистрации ипотеки
  • +0.5% без подтверждения дохода
  • +0.5% подтверждение дохода по форме Банка
  • +0.5% по одному документу (паспорту)

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Под залог недвижимости» банка Российский Капитал сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 14.8%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
11 – 18.46%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 44 641 ₽
Переплата3 428 287 ₽
Ставка14.8%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Паспорт ТС
  • Свидетельство о собственности
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация жилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Разрешение органов опеки
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация нежилого помещения
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Документы на земельный участок
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Устав в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Подтверждение полномочий лица на заключение договора залога
Характеристики объекта
Коммерческая (нежилая) недвижимость
Отдельное изолированное помещение/здание с отдельным входом с фасада, либо 1 этаж многоэтажного здания (цокольный /подвальный / полуподвальный этаж не допускается): 
  • общая площадь не менее 50 кв.м. 
  • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, не имеет материал стен/перекрытий - дерево (брус); 
  • наличие окон и санузла.
Земельный участок, находящийся под зданием должен находиться в собственности, либо долгосрочной аренде (обязательно передача прав по договору аренды с согласия арендодателя на срок кредита + 2 месяца). 
Страхование залога
Обязательное
Дополнительно
Банк может запросить дополнительные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
Банк может запросить дополнительные документы
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Реструктуризация долга
Возможна
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон

Дополнительно

Ограничения
Максимальный размер кредита не более 60% от стоимости недвижимости
Особенности кредита
Дополнительный способ погашения - через систему "Город"
Информация обновлена
28 сентября 2018, 16:39
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 39 заявок, решение за 2 дня

Отделения на карте

Банк
Российский Капитал
Телефон
8-800-775-86-86 с 07:00 до 21:00
Кредиты на сайте банка
www.roscap.ru

См. также

Реклама