Главная Ипотека Банк ДОМ.РФ Под залог квартиры
Банк ДОМ.РФ

Ипотека банка ДОМ.РФ “Под залог квартиры”

Ипотека Вторичка Новостройка Апартаменты Без первого взноса Клиентам банка Пенсионерам ИП Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Первоначальный взнос от 0%
  • Ставка от 18.9 до 20.03%
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽ до 30 лет
  • Без справки о доходах по двум документам

Условия ипотечного кредита банка ДОМ.РФ "Под залог квартиры" для покупки недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, апартаменты, таунхаус, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 0%, процентная ставка от 18.9% до 20.03%, минимальная сумма ипотеки от 500 000 ₽, максимальная до 30 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя, без первоначального взноса. Информация официального сайта банка ДОМ.РФ на 12 марта 2024 года.

Условия по кредиту

Банк
Банк ДОМ.РФ
Услуга
Ипотека
Название
Под залог квартиры
Краткое описание
Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации под залог квартиры в собственности
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Первый взнос
от 0% собственных средств
по результатам оценки передаваемого в залог банку объекта недвижимости, размер первоначального взноса может быть полностью покрыт его стоимостью
Категория заемщика
  • Работники по найму
  • Зарплатные клиенты банка
  • Госслужащие
  • Пенсионеры
  • Работающие пенсионеры
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 4-х
  • Муж / жена
  • Родственники
Ответ по заявке
До 2 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Титульное страхование
По желанию
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Под залог квартиры» банка ДОМ.РФ составляют от 18.9% до 20.03% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 36 – 360 мес.
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО 500 000 – 30 000 000 от 0% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
18.9 – 20.03%
Регионы РФ 500 000 – 15 000 000 от 0% 18.9 – 20.03%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 19.15 до 20.03%

Сумма кредита может составлять 100% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости залоговой квартиры
Увеличение ставки
  • +1.5% без страхования жизни и здоровья
  • +4% на период до регистрации ипотеки
  • +0.5% без подтверждения дохода
Уменьшение ставки
  • −0.2% для зарплатных клиентов
  • −0.5% при подтверждении дохода выпиской из ПФР

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка ДОМ.РФ «Под залог квартиры». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 22.5%. Доход заемщика необходим в размере от 86 304 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
до 30 000 000 ₽
Первонач. взнос
от 0 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
18.9 – 26.03%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 60 413 ₽
Сумма кредита3 000 000 ₽
Переплата5 699 452 ₽
Необходимый доходот 86 304 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
  • От 24 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Паспорт ТС
  • Свидетельство о собственности
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация жилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Разрешение органов опеки
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация нежилого помещения
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Документы на земельный участок
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Устав в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Подтверждение полномочий лица на заключение договора залога
Параметры залога
Коммерческая (нежилая) недвижимость
Отдельное изолированное помещение/здание с отдельным входом с фасада, либо 1 этаж многоэтажного здания (цокольный /подвальный / полуподвальный этаж не допускается): 
  • общая площадь не менее 50 кв.м. 
  • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, не имеет материал стен/перекрытий - дерево (брус); 
  • наличие окон и санузла.
Земельный участок, находящийся под зданием должен находиться в собственности, либо долгосрочной аренде (обязательно передача прав по договору аренды с согласия арендодателя на срок кредита + 2 месяца). 
Страхование залога
Обязательное
Для информации
Банк может запросить дополнительные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты новостройка
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
Параметры залога
Жилая недвижимость
Банк может запросить дополнительные документы
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Изменение условий кредита
Возможна реструктуризация долга
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Мегафон

Дополнительно

Ограничения
Сумма кредита может составлять 100% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости залоговой квартиры
Особенности кредита
Дополнительный способ погашения - через систему "Город"
Информация обновлена
12 марта 2024, 21:57
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 55 заявок, решение за 2 дня

Отделения на карте

Банк
Банк ДОМ.РФ
Телефон
8 (800) 775-86-86 круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://domrfbank.ru/

См. также

Реклама