Главная Кредиты Абсолют Банк Коммерческая недвижимость
Абсолют Банк

Ипотечный кредит “Коммерческая недвижимость”

Коммерческая ипотека Любой заемщик
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставка от 10.5 до 19.25%
  • Сумма от 100 000 до 15 000 000 ₽ на 30 лет

Условия получения кредита в Абсолют Банке под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка от 10.5% до 19.25%, сумма до 15 000 000 ₽. На строительство дома, гараж или машиноместо, недвижимость за границей, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 29 июня 2018 года с официального сайта Абсолют Банка.

Условия по кредиту

Банк
Абсолют Банк
Тип
Ипотека
Цель кредита
  • Гараж / машиноместо (вторичка)
  • Гараж / машиноместо новостройка
  • Коммерческая недвижимость
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
до 4-х
Рассмотрение заявки
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
120 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: при необходимости
  • Поручительство юрлица: при необходимости
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Имущественное страхование залога
Обязательное
Титульное страхование
По желанию
Форма предоставления
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Коммерческая недвижимость» Абсолют Банка составляют от 10.5% до 19.25% годовых в рублях. Кредит выдается на расчетный счет (безналично). Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первонач. взнос Подтверждение дохода 5 – 10 лет 1 – 30 лет
Общие условия 1 000 000 – 15 000 000 от 15% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Выписка по счету
12.5 – 19.25%
Особая категория 1 100 000 – 2 000 000 от 15% 10.5 – 17.25%

1 приобретение машино-места

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 13.47 до 20.14%

Увеличение ставки
  • +1% вы собственник бизнеса или ИП
  • +1% при наличии отклонений от утвержденных условий
  • +4% в случае отсутствия личного и титульного страхования
Уменьшение ставки
  • −0.25% в случае заключения коллективного ипотечного страхования

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Коммерческая недвижимость» Абсолют Банка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 15.3%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
до 15 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
10.5 – 20.14%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 45 607 ₽
Переплата3 567 427 ₽
Ставка15.3%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 12 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Есть постоянный источник дохода
Да
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о регистрации в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Документы на право получения дивидендов
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Иные документы
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Дополнительно
При необходимости проведения дополнительной проверки документов и информации, Банком могут быть запрошены дополнительные документы/информация.

Требования к залогу

Страхование залога
Обязательное

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Гараж / машиноместо (вторичка)
  • Гараж / машиноместо новостройка
  • Коммерческая недвижимость
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
  • Справка об отсутствии задолженности
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание (я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Экспликация нежилого помещения
  • Кадастровый паспорт
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Документы на земельный участок
Местоположение
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,06% за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Связной
  • Western Union
  • Эльдорадо
  • Бухгалтерия по месту работы

Дополнительно

Ограничения
Заемщик обязан предоставить Банку информацию и документы, подтверждающие целевое назначение кредита в соответствии с условиями договора.
Информация обновлена
29 июня 2018, 11:39
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Абсолют Банк
Телефон
8-800-200-200-5 Ежедневно c 09:00-21:00
Кредиты на сайте банка
www.absolutbank.ru

См. также

Реклама