Главная Кредиты Банк «Санкт-Петербург» Под залог имеющейся недвижимости
Банк «Санкт-Петербург»

Ипотечный кредит “Под залог имеющейся недвижимости”

Ипотека Вторичка Новостройка Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры или новостройки
  • Ставка 12.5%
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽ на 15 лет

Условия получения кредита в Банке "Санкт-Петербург" под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка 12.5%, сумма до 10 000 000 ₽. На первоначальный взнос по ипотеке, квартиру в новостройке, ремонт или благоустройство, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 26 июля 2018 года с официального сайта Банка "Санкт-Петербург".

Условия по кредиту

Банк
Банк «Санкт-Петербург»
Тип
Ипотека
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Доля в квартире
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
4 физ.лица
Рассмотрение заявки
До 5 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Имущественное страхование залога
По желанию
Титульное страхование
По желанию
Форма предоставления
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Под залог имеющейся недвижимости» Банка "Санкт-Петербург" составляют 12.5% годовых в рублях. Кредит выдается под залог недвижимости (квартиры) на расчетный счет (безналично). Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Подтверждение дохода 1 – 15 лет
Общие условия 500 000 – 10 000 000 – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
12.5%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 12.32 до 15.54%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +1% без комплексного ипотечного страхования
  • +1% без страхования залогодателя
  • +1% без титульного страхования

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Под залог имеющейся недвижимости» Банка "Санкт-Петербург" сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 14%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
до 10 000 000 ₽
Срок
1 – 15 лет
Ставка
12.5 – 15.54%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 43 114 ₽
Переплата3 208 389 ₽
Ставка14%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 18 лет
Возраст на момент возврата
Муж. до 70 лет
Жен. до 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 4 мес.
  • От 12 мес. для ИП
  • От 12 мес. для нотариусов/ адвокатов
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Не имеет значения
Отметка о регистрации в паспорте
Возможные варианты:
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
  • Временная регистрация

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Удостоверение личности
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Документы на право получения дивидендов
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Справка по месту прохождения военной службы
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
  • Иные документы
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Нотариусы
  • Копия лицензии на осуществление деятельности
  • Копия приказа о назначении
  • Справка из нотариальной палаты
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Учредительные документы
  • Свидетельство о регистрации организации
  • Копии Свидетельства о внесении записи в ЕГРП (для юрилиц, зарегистрированных до 1 июля 2002г.)
  • Копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копии квартальных отчетов (баланс, форма №1.2.3.4)
  • Выписка из банка (расчетный, валютный счет)
  • Копия оборотно-сальдовой ведомости по счету 51
  • Копии иных документов
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
  • Коттедж/частный дом
  • Коммерческая недвижимость
  • Земельный участок
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Кадастровый паспорт
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности
  • Документы на земельный участок
  • Свидетельство о собственности (регистрация до 15.07.2016 г.)
  • Выписка из ЕГРП (регистрация с 15.07.2016 г.)
  • Паспорт залогодателей - третьих лиц (если применимо)
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Свидетельство о смерти получателя ренты (если применимо)
  • Кадастровый план земельного участка (выданный до 01.03.2008 г.)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (выданный после 01.03.2008 г.)
  • Иные необходимые документы
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Кадастровый паспорт
  • Отчет об оценке стоимости недвижимости
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Заявление залогодателя
  • Брачный договор
  • Разрешение органов опеки
  • Документы на земельный участок
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Согласие супруга(и) на передачу в залог
  • Заявление залогодателя
  • Разрешение органов опеки
  • Брачный договор
  • Основание(я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Страхование залога
По желанию

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
  • Квартира новостройка
  • Дом / коттедж
  • Доля в квартире
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Заявление об отсутствие брачного договора от Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Справка об отсутствии задолженности
Страхование объекта
По желанию

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
Информация обновлена
26 июля 2018, 14:58
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Банк «Санкт-Петербург»
Телефон
+7 (812) 329-50-50 круглосуточно
Кредиты на сайте банка
www.bspb.ru

См. также

Реклама