Главная Кредиты Росбанк На покупку дома
Росбанк

Ипотечный кредит “На покупку дома”

Ипотека Любой заемщик ИП
  • Покупка дома
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Ставка от 10.25 до 11.75%
  • Сумма от 300 000 ₽ на 25 лет

Условия получения кредита в Росбанке под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка от 10.25% до 11.75%, сумма от 300 000 ₽. На ремонт или благоустройство, дом или коттедж, дом или коттедж с землей, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 15 ноября 2017 года с официального сайта Росбанка.

Условия по кредиту

Банк
Росбанк
Тип
Ипотека
Краткое описание
Ипотечный кредит на покупку дома
Цель кредита
  • Дом / коттедж
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
до 3 человек
Рассмотрение заявки
До 5 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог недвижимости заемщика: при необходимости
Личное страхование заемщика
По желанию
Имущественное страхование залога
Обязательное
Титульное страхование
По желанию
Форма предоставления
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «На покупку дома» Росбанка составляют от 10.25% до 11.75% годовых в рублях. Кредит выдается под залог недвижимости (квартиры) на расчетный счет (безналично). Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽ Первонач. взнос Подтверждение дохода 3 – 25 лет
Общие условия от 300 000 от 40% – Не требуется
– Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
Все варианты 4
– Налоговая декларация
Свернуть
10.25 – 11.75%
Особая категория 1 от 600 000 от 40% 10.25 – 11.75%

1 для Москвы и МО

Увеличение ставки
  • +1.5% без страхования жизни и здоровья
  • +1.25% без подтверждения дохода
  • +1% подтверждение дохода по форме Банка
  • +1.5% вы собственник бизнеса или ИП

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «На покупку дома» Росбанка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 11.8%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
от 300 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
10.25 – 13.25%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 39 040 ₽
Переплата2 621 778 ₽
Ставка11.8%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 20 лет
Возраст на момент возврата
До 64 лет
Гражданство РФ
Требуется
Дополнительно
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Справка по месту прохождения военной службы
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия

Требования к залогу

Вид объекта
  • Квартира
  • Коттедж/частный дом
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
  • Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
  • Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
  • Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
  • Материал стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
  • Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
  • Дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
  • Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/ земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства
  • Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
  • Дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий
Страхование залога
Обязательное
Дополнительно
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Дом / коттедж
  • Таунхаус
  • Дом / коттедж с землей
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из технического паспорта
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Земельный участок:
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП
  • Основание(я) права собственности
  • Отчет об оценке стоимости участка
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план со схемой границ
  • Брачный договор
  • Основание (я) права собственности на постройки
  • Отчет об оценке стоимости постройки(ек)
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
    • проживание в доме возможно в любое время года;
    • здание подключено к необходимым коммуникациям;
    • в наличии подъезд, сообщающийся с хорошей дорогой;
    • земля, на которой стоит дом, зарегистрирована под проживание.
Земельные участки

Земля при оформлении ипотеки на строительство частного дома не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду. Обязательное предназначение участка – для индивидуального пользования

Страхование объекта
Обязательное
Дополнительно
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Почта России
  • Элекснет
  • Яндекс.Деньги
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Счет моб. телефона
  • Банки-партнеры
Информация обновлена
15 ноября 2017, 21:25
Онлайн заявка
решение за 5 дней

Отделения на карте

Банк
Росбанк
Телефон
8 (800) 200-54-34 бесплатно в регионах присутствия Банка
Кредиты на сайте банка
www.rosbank.ru

См. также

Реклама