Главная Кредиты Морской Банк На приобретение коммерческой недвижимости
Морской Банк

Ипотечный кредит “На приобретение коммерческой недвижимости”

Коммерческая ипотека Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка нежилого помещения
  • Ставка от 17.5 до 19.5%
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽ на 30 лет
  • Без справки о доходах

Условия получения кредита в Морском Банке под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка от 17.5% до 19.5%, сумма до 20 000 000 ₽. На недвижимость за границей. Информация обновлена 15 сентября 2017 года с официального сайта Морского Банка.

Условия по кредиту

Банк
Морской Банк
Тип
Ипотека
Краткое описание
На приобретение объектов коммерческой (нежилой) недвижимости первичного (аккредитованного Банком) и вторичного рынка
Цель кредита
  • Коммерческая недвижимость
Категория заемщика
  • Без ограничений
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
не более 4-х
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: при необходимости
  • Поручительство физлица: при необходимости
Личное страхование заемщика
По желанию
Имущественное страхование залога
Обязательное
Титульное страхование
По желанию
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «На приобретение коммерческой недвижимости» Морского Банка составляют от 17.5% до 19.5% годовых в рублях. Кредит выдается. Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений.

Сумма, ₽ Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Особая категория 1 500 000 – 12 000 000 – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– 3-НДФЛ
Все варианты (9)
– Справка из Пенсионного фонда
– Налоговая декларация
– Выписка по вкладу
– Выписка по счету
– Справка о прохождении службы
– Договор аренды
собственности
Свернуть
17.5 – 19.5%
12 000 000 – 20 000 000 18.5 – 19.5%
от 20 000 000 19.5%
Особая категория 2 300 000 – 5 000 000 17.5 – 19.5%
5 000 000 – 10 000 000 18.5 – 19.5%
от 10 000 000 19.5%

1 Москва и Санкт-Петербург

2 Другие регионы

Увеличение ставки
  • +2.5% без страхования жизни и здоровья
  • +1% на период до регистрации ипотеки
  • +0.5% подтверждение дохода по форме Банка
  • +1% на объекты первичного рынка
  • +0.75% при предоставлении минимального пакета документов
  • +1% без титульного страхования

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «На приобретение коммерческой недвижимости» Морского Банка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 19.8%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
до 20 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
17.5 – 22%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 54 680 ₽
Переплата4 873 988 ₽
Ставка19.8%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 75 лет
Стаж на текущем месте
  • От 3 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Наличие временной регистрации
Да

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ на выбор заемщика
  • Второй документ обязательно
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Полис ДМС
  • Документы на право получения дивидендов
  • Копии документов об образовании
  • Свидетельства о рождении детей
  • Справка по месту прохождения военной службы
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Иные документы
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по зарплатному счету
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Внутренняя бухгалтерия
Нотариусы
  • Копия налоговой декларации 3-НДФЛ
  • Выписки по расчетным счетам нотариуса
Дополнительно
Банк может запросить иные дополнительные документы

Требования к залогу

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Коммерческая недвижимость
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Извлечение из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок (если применимо)
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Отчет об оценке земельного участка
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Копия расписки Продавца о получении суммы от Заемщика
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Выписка из ЕГРЮЛ
Местоположение
На территории присутствия банка
Владение объектом
  • Собственность
Объект не должен
  • Иметь обременение
  • Находиться в залоге
Страхование объекта
Обязательное

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,02% за каждый календарный день просрочки
Информация обновлена
15 сентября 2017, 13:06

Отделения на карте

Банк
Морской Банк
Телефон
8 (800) 777-11-77
Кредиты на сайте банка
www.maritimebank.com

См. также

Реклама