Главная Кредиты Кузнецкбизнесбанк Коммерческая недвижимость
Кузнецкбизнесбанк

Ипотечный кредит “Коммерческая недвижимость”

Коммерческая ипотека Любой заемщик
  • Покупка нежилого помещения
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 16.5 до 17.5%
  • Сумма от 300 000 ₽ на 10 лет

Условия получения потребительского кредита «Коммерческая недвижимость» в Кузнецкбизнесбанке — процентные ставки от 16.5% до 17.5%, сумма от 300 000 ₽, на недвижимость за границей. Без поручителя, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 12 июля 2017 года с официального сайта Кузнецкбизнесбанка.

Условия по кредиту

Банк
Кузнецкбизнесбанк
Тип
Ипотека
Краткое описание
Приобретение отдельного нежилого помещения или квартиры с целью коммерческого использования, соответствующее требованиям Банка.
Цель кредита
  • Коммерческая недвижимость
Категория заемщика
  • Без ограничений
Рассмотрение заявки
До 7 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Поручительство физлица: при необходимости
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Коммерческая недвижимость» Кузнецкбизнесбанка составляют от 16.5% до 17.5% годовых в рублях. Кредит выдается под поручительство физического лица. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 7 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первонач. взнос Подтверждение дохода до 5 лет до 7 лет до 10 лет
Общие условия от 300 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Налоговая декларация
Все варианты (4)
– Выписка по счету
Свернуть
16.5% 17% 17.5%
Примечание к ставкам
  • Сумма кредита, не более 80% от стоимости приобретаемого жилья.
Увеличение ставки
  • +1% без комплексного страхования имущества объекта ипотеки и жизни и здоровья заемщика
Уменьшение ставки
  • −1% для зарплатных клиентов
  • −1% для Заемщиков, получающих заработную плату на счета в других банках не менее 3-х месяцев
  • −1% для юридических лиц, имеющих действующий не менее 1 года р/с в АО «Кузнецкбизнесбанк», обороты по которому сопоставимы с суммой кредита
  • −0.5% для Заемщиков, получающих заработную плату на счета в других банках не менее 3-х месяцев
  • −0.5% при наличии у клиента-заемщика вклада в АО «Кузнецкбизнесбанк», действующего не менее шести месяцев, в сумме не менее первоначального взноса, заключаемого кредитного договора

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Коммерческая недвижимость» Кузнецкбизнесбанка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 17.5%, срок 10 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
от 300 000 ₽
Срок
1 – 10 лет
Ставка
16.5 – 18.5%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж
53 094 ₽
Переплата3 371 235 ₽
Ставка17.5%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 18 лет
Возраст на момент возврата
Муж. до 60 лет
Жен. до 55 лет
Гражданство РФ
Требуется
Дополнительно
  • Супруги выступают созаемщиками по кредитному договору в обязательном порядке;
  • Возраст для лиц, получающих з/плату на счет в АО «Кузнецкбизнесбанк» - женщины до 60 лет, мужчины до 63 лет; 

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Индивидуальные предприниматели
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
Для учредителей юридических лиц (ООО)
  • Копия Свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копии квартальных отчетов (баланс, форма №1.2.3.4)
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация
  • Выписка по дебетовому счету
Дополнительно
Для юр.лиц:
  • Справка ИФНС о наличии/отсутствии задолженностей по налогам и сборам; 
  • Справка ИФНС о наличии/отсутствии расчетных счетов; 
  • Справка ПФР о наличии/отсутствии задолженностей; 
  • Договоры аренды (если деятельность ведется в арендуемом помещении), или копия свидетельства на право собственности помещения; 
  • Договора с контрагентами.

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Коммерческая недвижимость
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Выписка из технического паспорта
  • Выписка из домовой книги
Коммерческая (нежилая) недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Кадастровый паспорт
Дополнительно
В случае, если брак расторгнут - документ, подтверждающий факт расторжения.

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Неустойка за просрочку
21.9% годовых от суммы просроченной задолженности по процентам за весь период просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения
Пролонгация не допускается.
Информация обновлена
12 июля 2017, 22:10
Онлайн заявка
решение за 7 дней

См. также

Реклама