Главная Кредиты Кузнецкий Жилье от МУП «Пензгорстройзаказчик» и ООО «ИСК Альянс»
Кузнецкий

Ипотечный кредит “Жилье от МУП Пензгорстройзаказчик и ООО ИСК Альянс”

Социальная ипотека Новостройка Любой заемщик Материнский капитал
  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка 12.5%
  • Сумма от 300 000 ₽ на 25 лет

Условия получения потребительского кредита Жилье от МУП «Пензгорстройзаказчик» и ООО «ИСК Альянс» в банке Кузнецкий — процентные ставки 12.5%, сумма от 300 000 ₽, на квартиру в новостройке. Без поручителя, на счет (безналично), возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ, в том числе пенсионерам. Информация обновлена 15 сентября 2017 года с официального сайта банка Кузнецкий.

Условия по кредиту

Банк
Кузнецкий
Тип
Ипотека
Краткое описание
на приобретение квартиры в новостройке от аккредитованных застройщиков
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество заемщиков
не более 3-х человек
Рассмотрение заявки
До 10 рабочих дней
Срок действия решения банка
90 дней
Обеспечение по кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
Личное страхование заемщика
По желанию
Имущественное страхование залога
Обязательное
Титульное страхование
По желанию
Форма предоставления
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Допускается передача прав

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по кредиту Жилье от МУП «Пензгорстройзаказчик» и ООО «ИСК Альянс» банка Кузнецкий составляют 12.5% годовых в рублях. Кредит выдается на расчетный счет (безналично). Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 10 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первонач. взнос Подтверждение дохода 5 – 25 лет
Общие условия от 300 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
Все варианты (6)
– Выписка по счету
– Справка о прохождении службы
– Справка по форме работодателя
Свернуть
12.5%
Примечание к ставкам
Первоначальный взнос от 10% при наличии сертификата на материнский капитал, либо участникам целевых жилищных программ Федерального и регионального уровня.
Увеличение ставки
  • +2% без страхования жизни и здоровья
  • +1.5% без титульного страхования
  • +3.5% без страхования жизни и здоровья, а также без титульного страхования
Уменьшение ставки
  • −0.5% для зарплатных клиентов
  • −0.5% для молодой семьи (возраст супруга от 25 до 35 лет)

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита Жилье от МУП «Пензгорстройзаказчик» и ООО «ИСК Альянс» банка Кузнецкий сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 14.3%, срок 12 мес., стоимость недвижимости — 3 000 000 ₽.

Стоимость недвиж.
от 300 000 ₽
Срок
5 – 25 лет
Ставка
12.5 – 16%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 43 684 ₽
Переплата3 290 452 ₽
Ставка14.3%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
  • От 21 мес. для ИП
Общий стаж работы
От 1 года
Положительная кредитная история
Желательно
Гражданство РФ
Требуется
Постоянная регистрация заемщика в регионе присутствия банка
Да

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Дополнительные документы
Возможные варианты:
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Пенсионное удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Разрешение органов опеки на передачу жилого помещения в залог
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство на материнский (семейный) капитал
  • Справка по месту прохождения военной службы
При наличии действующих кредитов в стороннем Банке
  • Справка о кредите и его обслуживании
  • Кредитный договор (или договор поручительства/договор займа)
  • График платежей
  • Квитанции за весь период обслуживания
  • Выписка по счету
  • Заявление на закрытие кредитной карты
  • Справка с указанием счета кредитной карты, лимита и даты выдачи
  • Сберегательная книжка
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
  • Копия свидетельства о постановке на учет ИМНС
  • Копия налоговой декларации о доходах
  • Копия квитанции об уплате налогов
  • Копии книги учета доходов и расходов за последний год (УСН)
  • Копия Свидетельства об уплате ЕНВД (УСН)
  • Краткая информация о роде деятельности
  • Свидетельство о собственности
  • Иные документы
Подтверждение дохода
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме работодателя
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по вкладу
  • Выписка по дебетовому счету
  • Выписка по зарплатному счету
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия
Дополнительно
При необходимости Банк вправе запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Документы по приобретаемой недвижимости
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Кадастровый паспорт на жилье
  • Технический паспорт / поэтажный план
  • Выписка из домовой книги
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Справка об отсутствии задолженности
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Протокол об одобрении сделки (если применимо)
  • Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
  • Выписка из реестра акционеров
  • Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
  • Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
  • Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
  • Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
  • Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
  • Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
  • Документы о зачислении средств на р/с Продавца
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец - Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
Продавец - Физлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Паспорт Цедента (паспорт гражданина РФ или удостоверение личности)
  • Копия основного ДДУ в строительстве жилья
  • Копии всех предыдущих Договоров уступки права требования (цессии)
  • Допсоглашения к ДДУ с отметками о госрегистрации
  • Проект / копия договора уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Оригинал справки / письма Застройщика с указанием параметров приобретаемого жилья
  • Допсоглашение об изменении порядка расчетов к Договору уступки права требования (цессии) по ДДУ
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
  • Документ, подтверждающий частичную / полную оплату Цедентом Застройщику стоимости прав по Договору уступки права требования (цессии)
  • Согласие Застройщика на уступку права требования и/или перевод долга
Продавец - Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Юридическое лицо дополнительно предоставляет
  • Выписка из ЕГРЮЛ
Характеристики объекта
Жилая недвижимость
Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком
Местоположение
На территории присутствия банка
Страхование объекта
Обязательное
Дополнительно
При необходимости Банк вправе запросить иные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
на основании письменного заявления Заемщика, поданного в Банк, не менее чем за 30 дней
Неустойка за просрочку
0,02% за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Ограничения
Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.
Информация обновлена
15 сентября 2017, 12:54
Онлайн заявка
решение за 10 дней

См. также

Реклама