Главная Ипотека СберБанк Вторичное жильё
СберБанк

Ипотека Сбербанка “Вторичное жильё”

Ипотека Вторичка Любой заемщик Залог имеющейся недвижимости
  • Покупка готовой квартиры
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Ставка от 16.7 до 22.5%
  • Сумма от 300 000 ₽ до 30 лет

Условия ипотечного кредита Сбербанка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), дом, комната, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 10%, процентная ставка от 16.7%. Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Сбербанка от 4 марта 2024 года года.

Условия по кредиту

Банк
СберБанк
Услуга
Ипотека
Название
Вторичное жильё
Краткое описание
Кредит выдается на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.
Цель кредита
  • Квартира (вторичка)
  • Дом / коттедж
  • Комната
  • Дом / коттедж с землей
Первый взнос
от 10% собственных средств
Категория заемщика
  • Без ограничений
Сумма кредита
Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика
Привлечение созаемщика
Возможно
Количество созаемщиков
До 3-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком. Исключением является наличие брачного договора между супругами.
Ответ по заявке
До 8 рабочих дней
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: по желанию
    на период до оформления жилья в залог
  • Поручительство физлица: по желанию
    на период до оформления жилья в залог
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка
Уступка Банком прав кредитора третьим лицам
Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту на вторичное жилье «Вторичное жильё» Сбербанка составляют от 16.7% до 22.5% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 8 рабочих дней.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Общие условия от 300 000 от 10% – Не требуется
– 2-НДФЛ
– 3-НДФЛ
Все варианты 6
– Справка из Пенсионного фонда
– Налоговая декларация
– Договор аренды
собственности
Свернуть
16.7 – 22.5%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 18.59 до 22.5%

Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья
  • +0.5% если вы не получаете зарплату в Банке
  • +0.3% при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
  • +0.5% при взносе до 20%

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка «Вторичное жильё». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽, срок 12 лет, ставка 20.8%. Доход заемщика необходим в размере от 73 004 ₽ в месяц.

Стоимость недвиж.
от 330 000 ₽
Первонач. взнос
от 300 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
16.7 – 24.8%
Платежи
  • Аннуитетные
Результаты расчета
Ежемесячный платеж 51 103 ₽
Сумма кредита2 700 000 ₽
Переплата4 658 775 ₽
Необходимый доходот 73 004 ₽

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 75 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Для информации
  • Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке,  за исключением случаев наличия действующего брачного договора.
  • Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
Еще документы
Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Документы о регистрации по месту пребывания
Индивидуальные предприниматели
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)
Адвокаты
  • Удостоверение адвоката
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Договор сдачи в аренду собственности
Индивидуальные предприниматели
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)

Требования к залогу

Вид объекта
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу
Жилая недвижимость:
  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Согласие супруга(и) о передаче в залог

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира (вторичка)
Пакет документов
Готовое жилье (вторичка):
  • Основание (я) права собственности (ДКП, договор дарения, мены и т.д.)
  • Свидетельство о собственности
  • Выписка из ЕГРП по Предмету ипотеки
  • Согласие на совершение сделки от супруга(и) Продавца
  • Отчет об оценке приобретаемого жилья
  • Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения
  • Отказ соседей по квартире от приобретения комнаты (доли)
Дополнительно, если Продавец юридическое лицо
  • Устав (Положение) в действующей редакции
  • Изменения и/или дополнения в Устав
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Протокол об одобрении сделки (если применимо)
  • Документ о балансовой стоимости продаваемой недвижимости
  • Выписка из реестра акционеров
  • Справка о количестве ценных бумаг, принадлежащих акционерам
  • Протокол об избрании совета директоров / наблюдательного совета
  • Протокол об избрании/назначении исполнительного органа
  • Согласие собственника этого имущества на его отчуждение (для МУП/ГУП)
  • Решение общего собрания членов кооператива (для ЖНК, ЖСК/ЖК)
  • Документы о внесении первоначального взноса в кассу Продавца
  • Документы о зачислении средств на р/с Продавца

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
20% годовых от суммы просроченной задолженности
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Особенности кредита
Информация обновлена
4 марта 2024, 21:37
Оставить отзыв о кредитах банка
Онлайн заявка
отправлено 49 заявок, решение за 8 дней

Отделения на карте

Банк
СберБанк
Телефон
8 (800) 555-55-50 круглосуточно
Кредиты на сайте банка
https://sberbank.ru/

См. также

Реклама