Зачем нужен риэлтор

Зачем нужен риэлтор

В решении любого вопроса необходим специалист, особенно в вопросах по недвижимости. Выбор между обычным рабочим режимом и психологическим равновесием, либо нервы, бессонные ночи, боязнь неграмотного оформления сделки.

Вы решили купить или продать недвижимость, а может сдать в аренду или обменять. В любом случае – это ответственный шаг и важное решение в жизни каждого. И тут без помощи профессионала не обойтись.

Риэлтор - не только посредник между покупателем и продавцом, это и аналитик, и экономист, и юрист и даже психолог.

Профессиональный риэлтор всегда учтет все пожелания своего клиента, правильно и объективно оценит ситуацию на рынке недвижимости, с целью определения оптимальной цены на объект. При обращении к нему с целью отчуждения недвижимости грамотно составит план продажи, выяснив все необходимые для этого вопросы. Грамотный риэлтор поможет продавцам, при необходимости, оформить недостающие документы (разрешение органов опеки, нотариальное согласие, технический паспорт). Используя накопленный опыт работы на рынке недвижимости, правильно составит стратегию рекламы объекта в печатных изданиях, интернете, на баннерах и растяжках. 

Если клиент приходит с просьбой обменять уже имеющуюся квартиру, риэлтор не только найдет покупателя на продаваемую квартиру, но и подберет оптимальный вариант для переезда.

Вы только представьте: занимаясь продажей квартиры самостоятельно, вы сами должны определить цену путем анализа рынка недвижимости, придумать правильный текст рекламы, подать объявления, при необходимости разместить фотографии квартиры, принимать звонки от потенциальных клиентов, выяснять у каждого из них условия покупки вашей квартиры, самим договариваться о просмотрах. При необходимости также самостоятельно найти себе встречный вариант, проделав все те же операции. И не забывайте – вы ведь еще и работаете сами. И вам надо все это сделать, не в ущерб своей основной работе, чтобы не отпрашиваться у начальства, не ловить на себе косые взгляды сослуживцев во время постоянных разговоров по личному телефону. Так не проще и надежнее доверить все это специалистам? Риэлтор самостоятельно решит все вопросы по продаже квартиры, вам лишь останется прийти на показ квартиры потенциальным покупателям и присутствовать на оформлении сделки по купле-продаже недвижимости.

Если вы покупаете квартиру, помощь риэлтора вам просто необходима. Во-первых, многие агентства недвижимости выступают брокерами на рынке ипотечного кредитования. Вам помогут не только выбрать банк с оптимальными для вас условиями кредитования, но и максимально быстро рассмотреть заявку. Многие банки подписывают с агентствами недвижимости соглашения, согласно которым, клиентам этих агентств предоставляются различного рода скидки на ипотеку, снижается процентная ставка или снимаются комиссии за выдачу кредита.

Во-вторых, юристы агентства недвижимости проверят юридическую чистоту приобретаемой квартиры, проведут оформление объекта недвижимости, в котором пропишут сроки освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета проживающих в ней собственников.

Риэлтор сопроводит вас на всех этапах сделки, будет присутствовать на подписании договора, во время передачи денег, на регистрации сделки в соответствующих органах, проконтролирует соблюдение сроков снятия с регистрационного учета всех проживающих, а также будет присутствовать на передаче ключей, составив об этом отдельный акт.

Поэтому, доверьтесь профессионалам и будьте уверены в качестве их работы.

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

Приятным известием для тех, кто оформил ипотечный (жилищный) кредит, станет новость о праве получения налогового вычета.

  • 8 октября 2014
  • 884
Кредит на жилье – на чем можно сэкономить?

О том, как именно можно сэкономить при оформлении жилищного займа, чтобы суметь избежать переплат по ипотеке

  • 21 июля 2014
  • 978
Приемы банка, благодаря которым клиент обманывается сам

О том, на что необходимо обратить внимание при заключении кредитного договора, чтобы не попасться на широко распространенные уловки кредитных учреждений

  • 21 марта 2014
  • 1363
Какие банки выдают ипотеку с дифференцированными платежами

Дифференцированные платежи — описание, схемы, виды, сравнения, расчеты, выгоды.

  • 7 марта 2014
  • 10921
Где навязывают страхование кредита, сколько стоит, как отказаться?

Оформляет ли клиент автокредит, ипотечный или потребительский заем – в любом случае банк убедительно попросит застраховаться.

  • 23 января 2014
  • 6255