Купить квартиру в Москве - реально

Купить квартиру в Москве - реально

Жилье в Московском регионе одно из самых дорогих в мире. Несмотря на это, люди покупали и продолжают покупать квартиры в Москве.

  • Marya Marya
  • 30 июля 2013
  • 756

Сегодня средняя цена на 2-х комнатную квартиру в Московском регионе составляет порядка 5 миллионов рублей. Откуда у людей такие деньги? – задаются вопросом многие. Ответ лежит на поверхности. Большая часть этих квартир продана с использованием механизма ипотеки.

Россия постепенно входит в мировое сообщество. В западной практике покупка недвижимости в кредит - самое обычное явление. Так, в США 90% всей недвижимости, в том числе коммерческой продается в кредит

В России ипотечное кредитование только набирает обороты, а особенно в столице. Позади осталась нестабильная экономическая ситуация 00-х. Люди обрели постоянную работу и теперь могут смело взять ипотеку на десять, а то и более лет.

Ипотека в нашей стране предоставляется не всеми банками. Рынок ипотечного кредитования находится в руках крупных кредитных учреждений. Пионерами ипотечного кредитования в России считаются:Сбербанк, ВТБ, Райффайзен, Ситибанк и Банк Москвы. Концентрация ипотечных займов в крупных банках обусловлена тем, что это дорогостоящий кредитный продукт, требующий высокого уровня администрирования и контроля. Малые кредитные учреждения не в состоянии обеспечить финансовую сторону реализации ипотечных кредитов.

Условия ипотечного кредитования достаточно прозрачны. Так, срок кредита составляет от пяти до двадцати лет. Средняя ставка по ипотечным кредитам – 12-15%. При этом, банки предоставляют возможность досрочного погашения с первого дня выдачи заемных денежных средств.

При рассмотрении заявок, банки отдают предпочтение клиентам с положительной кредитной историей, достойной зарплатой и стабильной работой. Существует неписанное правило, что сумма ежемесячного платежа не должна превышать 30% от суммы ежемесячного дохода. Однако, стоит иметь в виду, что при оформлении ипотеки семейной парой, считается совокупный доход супругов.

Таким образом, ипотека в Москве становится доступным банковским продуктом, с помощью которого можно приобрести в кредит жилую недвижимость первичного и даже вторичного рынка.

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

Приятным известием для тех, кто оформил ипотечный (жилищный) кредит, станет новость о праве получения налогового вычета.

  • 8 октября 2014
  • 886
Кредит на жилье – на чем можно сэкономить?

О том, как именно можно сэкономить при оформлении жилищного займа, чтобы суметь избежать переплат по ипотеке

  • 21 июля 2014
  • 978
Приемы банка, благодаря которым клиент обманывается сам

О том, на что необходимо обратить внимание при заключении кредитного договора, чтобы не попасться на широко распространенные уловки кредитных учреждений

  • 21 марта 2014
  • 1366
Какие банки выдают ипотеку с дифференцированными платежами

Дифференцированные платежи — описание, схемы, виды, сравнения, расчеты, выгоды.

  • 7 марта 2014
  • 10923
Где навязывают страхование кредита, сколько стоит, как отказаться?

Оформляет ли клиент автокредит, ипотечный или потребительский заем – в любом случае банк убедительно попросит застраховаться.

  • 23 января 2014
  • 6262