Кредит по наследству

Кредит по наследству

На сегодняшний день самыми популярными кредитами являются именно потребительские. Оно весьма понятно, ведь для оформления такого кредита вам не нужно тратить много времени, процентная ставка в них достаточно мала, как и срок погашения.

  • Marya Marya
  • 26 июля 2013
  • 522

Такие кредиты удобны для простых людей, желающих приобрести небольшую покупку, например, телевизор или стереосистему. Получив желаемое, вы возвращаете деньги в банк, и все остаются довольны.

В случае с ипотекой человек идет на более рискованный и решительный шаг. Ипотечное кредитование имеет очень большой срок (от 10 лет), вследствие чего нужно вовремя его погасить, чтобы не получить банковский штраф. Вступая в ипотеку, вы подписываете договор о своей платежеспособности, тем самым осознавая всю ответственность за исполнение обязательств.

При благоприятном исходе вы погашаете займ, и ипотека только помогает вам покорять в жизни все новые и новые высоты. Но может случиться и так, что лицо, заключившее договор с банком о вступлении в ипотеку, умирает. Вся недвижимость и все его состояние переходят его наследникам. Однако не стоит забывать и об ипотечных долгах, которые также переходят наследникам. Именно здесь начинаются споры, порой доходящие до суда, ведь наследники морально совершенно не обязаны расплачиваться за долги вступившего в ипотеку и скоропостижно скончавшегося человека. 

Но в такой ситуации споры бесполезны, так как существует строгий закон, по которому наследники в обязательном порядке должны расплатиться за все долги завещателя, иначе они будут привлечены к ответственности за невыполнение данного закона. Таким образом, на плечах наследника теперь лежит и погашение ипотечного кредита.

Вступая в права наследства, следует продумать все мелочи. Существует два варианта – это принятие наследства и, соответственно, отказ от него. Для того, чтобы принять столь важное решение, нужно серьезно продумать план действий. В случае, если долг перед банком достаточно маленький, а стоимость квартиры увеличивается с каждым годом, стоит согласиться на права наследования и вносить в банк ежемесячную оплату. Если же долг перед банком огромен, а продажа квартиры не даст существенной суммы, то для избавления от лишних проблем лучше отказаться от получения такого наследства.

Если все наследники в итоге отказались от завещанного имущества, банк имеет право продать его на аукционе. Деньги с продажи идут в государство и в счет погашения долга.

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

Приятным известием для тех, кто оформил ипотечный (жилищный) кредит, станет новость о праве получения налогового вычета.

  • 8 октября 2014
  • 886
Кредит на жилье – на чем можно сэкономить?

О том, как именно можно сэкономить при оформлении жилищного займа, чтобы суметь избежать переплат по ипотеке

  • 21 июля 2014
  • 978
Приемы банка, благодаря которым клиент обманывается сам

О том, на что необходимо обратить внимание при заключении кредитного договора, чтобы не попасться на широко распространенные уловки кредитных учреждений

  • 21 марта 2014
  • 1364
Какие банки выдают ипотеку с дифференцированными платежами

Дифференцированные платежи — описание, схемы, виды, сравнения, расчеты, выгоды.

  • 7 марта 2014
  • 10923
Где навязывают страхование кредита, сколько стоит, как отказаться?

Оформляет ли клиент автокредит, ипотечный или потребительский заем – в любом случае банк убедительно попросит застраховаться.

  • 23 января 2014
  • 6261